Im Herzen Schleswigs liegt dieses attraktive Areal, bestehend aus drei Baufeldern auf über 20.000 m² Grundstücksfläche. Der Planungsprozess für die mögliche Bebauung des Areals ist abgeschlossen und ermöglicht die Bebauung von 160 WE inkl. ausreichender PKW-Stellplätze, aufgeteilt auf 6 Stadthäuser mit 95 WE auf dem Baufeld I, 3 Stadthäuser auf 46 WE auf dem Baufeld II sowie 19 Reihenhäuser auf dem Baufeld III. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Bauträger und Investoren können sowohl das Gesamtareal als auch einzelne Baufelder oder Grundstücksteile erwerben. Diese einzelnen Baufelder sind darüber hinaus individuell teilbar. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage ist das Potenzial für das bereits entwickelte Wohnquartier mit gut proportionierten Stadträumen ideal. Der Bebauungsplan für das Areal lässt neben der allgemeinen Wohnbebauung auch Gewerbebetriebe, wie Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe und Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportlich Zwecke zu. Die Lage des Grundstücks ist sehr zentral, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und in 10 Gehminuten befinden Sie sich in der Einkaufsstraße Schleswigs.

• Baufeld 1: ca. 95 WE aufteilbar, 
  Kaufpreis: 259,- €/m²

• Baufeld 2: ca. 46 WE aufteilbar
  Kaufpreis: 259,- €/m²

• Baufeld 3: ca. 19 WE aufteilbar
  Kaufpreis: 259,- €/m²
            

                Schleswig ist Kreisstadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Der Stadtname kommt aus dem Dänischen und bedeutet Bucht der Schlei. Schleswig liegt landschaftlich reizvoll am Ufer der Schlei und besticht durch die zentrale Lage zwischen Nord- und Ostsee und dem hohen kulturellen Angebot, wie dem Schloss Gottorf oder dem Haithabu-Museum. Kurze Wege nach Hamburg und Dänemark per Bahn und Auto sorgen für beste Anbindungen.

• 25.800 Einwohner Stadt
• Nähe zur Schlei und zum Yachthafen
• Anbindung an die B201, B76 und B77
• ÖPNV ca.  0,16 km entfernt
• Größte Arbeitgeber wie z.B: Helios, Kreisverwaltung Schleswig- Flensburg, Oberlandesgericht, Oberverwaltungsgericht, Amtsgericht, Finanzamt, Sport Tiedje, und weitere große, mittelständische Unternehmen
• Bundeswehrstützpunkt Jagel ca. 9 km entfernt
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.