Schönes großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Pyrmont
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in Bad Pyrmont, etwa 70 km westlich von Hannover, in einer ruhigen Privatstraße.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Es eignet sich ideal für generationsübergreifendes Wohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als klassisches Familienheim mit mehreren Ebenen.
Garten & Terrasse – Entspannung im Grünen
Ein kleiner, pflegeleichter Garten sorgt für eine angenehme Atmosphäre und benötigt nur wenig Aufwand. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sonnenschutz lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien.
Bequeme Parkmöglichkeiten
Ein gut zugänglicher Pkw-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Fahrzeuge bequem vor dem Haus auf der Privatstraße abzustellen.
Dieses charmante Zuhause verbindet Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.
Für wen ist das Haus ideal?
Für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und Wohnqualität legen, ein langfristiges Zuhause suchen,
ein gesichertes Einkommen mitbringen und eine gepflegte Umgebung zu schätzen wissen.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 179 m2 |
| Nutzfläche | 179 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 3.4.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.250 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3750 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussböden:
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- Laminat
- Fliesen
Fenster/Türen
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neuwertig u. Isoverglast
Heizung
- Viesmann Gasheizung, vor einem Jahr inkl. Warmwasserbereitung neu installiert
Lage
Diese ruhige Privatstraße wird ausschliesslich von den Anliegern genutzt. Fußläufig sind die Innenstadt, der Marktplatz und das Schulzentrum schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
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Die großzügig geschnittenen Räume verteilen sich über drei Etagen.
Erdgeschoss:
Das durch eine eigene Eingangstür zu erreichende Erdgeschoss kann als Wohn-, Arbeitsbereich oder Büro genutzt werden.
Hier befindet sich ein Duschbad, sowie die Waschküche und Abstellräume.
Erste Etage:
In dieser Etage befindet sich der grosszügige Wohnraum der mittels einer Schiebetür getrennt werden kann. Hier befindet sich auch die geräumige Küche, die dank ihrer Größe Platz für einen Essbereich bietet – sowie das stilvolle Gäste-WC.
Zweite Etage:
Von der Galerie abgehend stehen 2 Zimmer sowie das Dusch- Wannenbad zur Verfügung.
Kostenstruktur:
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Folgende Kosten werden direkt vom gewählten Anbieter mit dem zukünftigen Mieter abgerechnet und sind N I C H T in den Nebenkosten enthalten:
- Gas zum Heizen, bzw. zur Wassererwärmung
- Strom
- Brauchwasser, bzw. Abwasser
Bemerkungen:
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Dieses Wohnhaus ist auf fünf Personen limitiert und ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Benötigte Unterlagen:
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Wir bitten bei Anfragen um eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en), die nachfolgenden Dokumente sollten verfügbar sein.
- aktuelle Schufaauskunft
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate
- Vorvermieterauskunft/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Identitätsnachweis
Besichtigungstermine:
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Bitte kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins telefonisch unter:
0174-9007638
Adresse
Kleine Straße 1, 31812 Bad Pyrmont
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Pyrmont