Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit dreizehn Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in guter Stadtlage. Etliche Wohnungen verfügen über einen ansprechenden West-Balkon mit Blick ins Grüne. Das Objekt wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert.
Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Oberrad im Alleinauftrag in ruhiger Lage zu verkaufen
60599 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 6 |
| Wohnfläche ca. | 654 m2 |
| Grundstücksfläche | 303 m2 |
| Zimmer | 21 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Kosten
| Kaufpreis |
2.150.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 2 € |
| Provision |
5,95% des Kaufpreises Bei Abschluß eines Kaufvertrages für ein von uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt beträgt die Provision 5% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. = 5,95%, zahlbar von Seiten des Käufers bei Vertragsabschluß |
| Mieteinnahmen | 8.558 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 130,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
130,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnungen verfügen über helle Räume. Die technischen Einrichtungen sind überwiegend neu. Die Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügen über Fenster.
Lage
Am Rande zum Frankfurter Stadtwald mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstige Angaben
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info@accepta-immoblien.com
Adresse
60599 Frankfurt am Main
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