Erstbezug:
Im Schwarzwald zuhause - Ihre neue Wohnung in Freudenstadt. Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss des im August fertiggestellten Hofgarten, bietet Ihnen ein gemütliches, familienfreundliches und stadtnahes Zuhause mit Balkon für den Genuss an der frischen Luft.
Sie erreichen die Wohnung bequem und stufenlos. Freuen Sie sich auf helle Räume, Echtholzparkett und zeitlose Architektur.
Die Aufteilung der Räume orientiert sich stark an den Bedürfnissen einer kleinen Familie, so befindet sich direkt im Eingangsbereich der Zugang zum Abstellraum, der neben nützlichem Stauraum auch Platz und entsprechende Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Anschließend eröffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, von dem Sie auch das moderne Badezimmer erreichen. Direkt im Anschluss befinden sich die beiden Schlafzimmer.
Sowohl von einem Schlafzimmer als auch vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon.
Diese Neubau-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in Freudenstadt und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen bereit.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
ERSTBEZUG - Charmante 3-Zi-Wohnung mit Holzboden und Balkon
Bahnhofstraße 62,
72250 Freudenstadt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 89 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.430 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.630 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4290 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 16,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
16,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Eiche-Parkett
- modernes Bad
- Abstellraum
- PKW Außenstellplatz (gegen Aufpreis)
Lage
Das Objekt liegt in der Südstadt von Freudenstadt. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In der direkten Umgebung gibt es Restaurants, Bäckereien und Supermärkte.
Adresse
Bahnhofstraße 62, 72250 Freudenstadt
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