Das Grundstück ist ein Kleinod in Königslutter und ist das letzte freie Grundstück im bereits vollständig bebauten Baugebiet "Fischersteg" in Königslutter. Es kommt erst jetzt in die Vermarktung, da es bisher als Regenrückhaltebecken genutzt wurde.
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38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Nutzfläche | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
399.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus ist duch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, sowie elektrischen Rollläden sehr modern und zukunftsorientiert ausgestattet. Weitere Ausstattungsdetails, wie farbiger Außenputz, besondere Elektroausstattung, farbige Fenster, eine bodengleiche Dusche machen das Haus individuell.
Lage
Das Baugebiet "Fischersteg" am nördlichen Rand von Königslutter ist bereits endausgebaut. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten Supermarkt, Drogerie, und einen Bäcker. Nur etwas weiter ist es zum Hallen- und Freibad, zur Schule und anderen öffentlichen Eirichtungen und Sportmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Im Kaufpreis sind die Kosten für die erforderliche Aufschüttung und die Geländemodellierung enthalten. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Notar - und Gerichtsgebühren. MAler und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Land Niedersachsen schreibt bei Bauanträgen ab dem 01.01.2025 vor eine PV-Anlage auf 50% der Dachfläche zu errichten. Die Kosten sin nicht im Kaufpreis enthalten.
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Grundriss / AnsichtenAdresse
38154 Königslutter am Elm
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