Das freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1958) mit wunderschönem Wintergarten und Terrasse liegt oberhalb des Kurhauses und Ortskerns von Bad Münstereifel. Auf einem ca. 2000 qm großen Grundstück in Hanglage mit atemberaubendem Blick ins Grüne und mehreren Sitzplätzen bietet das modern eingerichtete Haus mit ca. 120 qm Wohnfläche einen erholsamen Rückzugsort und eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und fußläufiger Anbindung zur städtischen Infrastruktur. Das Haus verfügt über drei modern und hochwertig möblierte Zimmer mit Holzdielenboden, einen Kaminofen im Wintergarten, ein Duschbad und eine separate Küche mit Einbauküche. Im Keller befinden sich u.a. Waschmaschine, Wäschetrockner und Ölheizung. Satelliten-TV und Internetanschluss sind vorhanden.
            

                Der historische Ortskern von Bad Münstereifel mit seiner mittelalterlichen Stadtmauer bietet eine ausgeprägte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und durch das City Outlet auch darüber hinaus, abwechslungsreiche Gastronomie, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen (Grundschule, Gymnasium, Real- und Hauptschule). Der Ort ist staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und Sitz der Fachhochschule für Rechtspflege des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die A1 Richtung Köln/Bonn bzw. Trier ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof bietet u.a. Verbindungen nach Euskirchen, Köln und Bonn.
Bad Münstereifel und Umgebung verfügen über zahlreiche kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur, insbesondere für Wanderbegeisterte und Naturliebhaber.