Herrlich gelegenes, erschlossenes Baugrundstück in ruhiger, bevorzugter Lage in Merzenich, Gemeindeteil Girbelsrath, zu verkaufen. Auf dem Grundstück kann man bis 2-geschossig in offener Bauweise bauen, ein geneigtes Dach mit mind. 17° ist vorgeschrieben.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 710 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.8 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 28.4.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
255.600 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
In der Gemeinde Merzenich gibt es Kindergärten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte und vieles mehr. Die S-Bahn Richtung Köln und die BAB A4 Aachen-Köln sind schnell erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt Düren, wo sich 3 Krankenhäuser befinden, mit dem PKW aber auch mit dem ÖPNV erreichbar.