QNG⁺-Line: Heller Wohnraum auf zwei Vollgeschossen
QNG⁺-Line Doppelhaus 138
Der Essplatz wird oft zum Mittelpunkt des gemeinsamen Familienlebens. Auch in den Doppelhäusern aus unserer QNG+-Line erhält er deshalb einen besonders schönen, hellen Platz – inmitten des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereichs, umgeben von Fensterflächen und mit direktem Zugang zum Garten.

Ebenso lichtdurchflutet ist auch das Obergeschoss des Doppelhauses 138. Durch die Planung mit zwei Vollgeschossen können die beiden Haushälften auf drei Seiten mit großen Fenstern ausgestattet werden, sodass viel Tageslicht in das Elternschlafzimmer, die beiden gleich großen Kinderzimmer und das alltagstaugliche Familienbad gelangt. Die großzügigen Räume ohne Dachschrägen lassen sich flexibel einrichten und bieten viele Freiheiten für Ihre Ideen.
            

                Inklusive KfW-Effizienzhaus 40 Gebäudehülle
Inklusive Luft Wärmepumpe
Inklusive ThermoEffizienz-Wand
Inklusive 3-Scheiben - Thermoverglasung 
Fenster u. Haustür nach Sicherheitsstandard RC2 aus eigener Produktion 
Inklusive Frischluft im ganzen Haus mit der Kontrollierten Entlüftung 
Inklusive Fußbodenheizung
Inklusive  Bodenplatte mit Fundamente
               

                Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Kirchstein, im Süden des oberbayerischen Landkreises Traunstein. Die Ortschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Waginger See und bietet sowohl Naturliebhabern als auch Erholungssuchenden eine äußerst attraktive Wohngegend.

Kirchstein besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Der Waginger See, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit seinen klaren Gewässern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Radfahren und Wandern ein.

In Kirchstein selbst befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Über die nahegelegene B20 ist man schnell in den Städten Traunstein und Rosenheim, während die Autobahnen A8 und A93 ebenfalls rasch erreichbar sind. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – die Region ist für ihre malerischen Landschaften, ihre Traditionen und ihre Nähe zu den bayerischen Alpen bekannt. Für Familien bietet die Gemeinde eine ruhige und sichere Umgebung mit einem breiten Freizeit- und Kulturangebot, während Naturfreunde die unberührte Schönheit der Umgebung genießen können.

Zusammengefasst bietet die Lage der Doppelhaushälfte in Kirchstein am Waginger See eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle, guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an größere Städte, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedenste Lebensentwürfe macht.
                

                Die o.g. Preisangabe bezieht sich auf das Schlüsselfertige HAUS, ohne evtl. dargestellte Anbauten und Sonderausstattungen! 

Inkl.  Baunebenkosten

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„Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die in Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und 
Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.“
Zwischenverkauf, Änderungen, Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten. Allein maßgebend für alle Bauleistungen sind die aktuellen Baubeschreibungen.