Diese gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung liegt in der dritten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Warbruckstraße. Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem begehen. Die Wände freuen sich auf eine Modernisierung. Dafür bekommen Sie eine Kaltmiete geschenkt!
Eine Kaltmiete geschenkt! Gut aufgeteilte 3,5 Raum Wohnung
47169 Duisburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.02.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
390 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 540 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.170,00 Euro |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 134,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
134,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
3,5 Zimmer
Wannenbad
Zentralheizung
eigener Kellerraum
Lage
Die Wohnung liegt zentral auf der Warbruckstraße an der Grenze zu Duisburg Fahrn. Die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist durch die Nähe zur Ausfahrt Röttergsbach der A59 hervorragend.
Sonstige Angaben
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und festem Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid.
Adresse
47169 Duisburg
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