Kontakt : Richard Coley , Tel. & WhatsApp 01713259974.
Bei diesem schönen Bungalow handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.4.2025 bezogen werden kann. Ideal für ein Ehepaar mit 1 Kind., da 2x Schlafzimmer. Großzügiger Wohn-, Essbereich mit Niesche für Homeoffice, und Designer Kaminofen. Sonnendurchfluted durch 7x bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zu Teilüberdachter-Terasse und Garten.
Voll ausgestattete Einbauküche, mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine etc.
Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und Bidet und Handtuch-Heizkörper. In der Badewanne unter der Ambiente-Sternenhimmel-Beleuchtung lässt es sich herrlich entspannen.
Separates Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, Einbauschränken, Spüle und Waschmaschine. Alle Räume bieten ein einmaliges Raumgefühl durch seine hohen Decken.
Wohlige Wärme durch Fussboden-Heizung.
.Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden, auf dem 505 qm Sonnengrundstück in ruhiger Seitenstraße.
Die Immobilie ist außerdem komplett barrierefrei zugängig. Von der Doppel-Garage kommen Sie direkt ins Haus. Ihre Einkäufe bleiben somit immer trocken und sind auf dem kürzesten Weg verstaut. Die Miete für das hier recht einmalige Haus liegt bei monatlich 2.400 Euro inklusive Doppel-Garage und aller Nebenkosten, außer Heizung und Strom.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 505 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 250 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fussbodenheizung, hohe Decken, Designer-Kamin, Elektrische Rollläden, Bodentiefe Fenster etc.
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter ruhiger Wohnlage von Bad Nauheim. Goldsteinpark 500m.
Rewe-Center, Aldi, Toom-Baumarkt, Fressnapf, Biomarkt, DM-Drogerie etc. in 400m.
900m zum Hauptbahhof Richtung Frankfurt - Giessen
Wenige Minuten bis zur Autobahn Frankfurt - Giessen
Frankfurt Flughafen nur 43 Km
Adresse
Wetterstraße 2, 61231 Bad Nauheim
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Preis- und Lageinformationen
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