*Doppelhaushälfte zur Miete: Gemütliches Wohnen mit Charme!*

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 hellen Zimmern, einem Balkon, einem einladenden Garten, einem Keller und zwei Stellplätzen ist dies das ideale Zuhause für Familien und Paare.

*Erdgeschoss:*
- Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und bietet einen praktischen Einstieg in Ihr neues Zuhause.
- Das erste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
- Ein Abstellraum sorgt für zusätzliche Stauraumoptionen inklusive Technikzentrale
- Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine offene Küche, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die frische Luft und einen Blick in den Garten genießen können.

*Obergeschoss:*
- Hier befinden sich drei weitere helle Räume, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer.
- Das zweite Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
- Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, das einen weiterreichenden Blick auf die malerischen Weinberge bietet und Ihnen somit eine traumhafte Ausblick garantiert.

*Außenbereich:*
- Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für Grillabende oder zum Spielen mit Kindern.
- Zwei Stellplätze bieten Ihnen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte.
            

                *Lagebeschreibung Dresden-Briesnitz*

Dresden-Briesnitz ist ein wunderschöner Stadtteil im Westen von Dresden, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Diese charmante Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Rückzugsorten. 

*Wohnumfeld:*
Briesnitz ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung, die durch eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften geprägt ist. Die Nachbarschaft ist überwiegend ruhig und von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt, was ideal für Familien mit Kindern ist. 

*Erholungsmöglichkeiten:*
Die Lage besticht durch nahegelegene Parks, Grünanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Aktivitäten im Freien oder entspannten Stunden im Grünen einladen. Die Ufer des Elbufers sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten malerische Ausblicke sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung.

*Verkehrsanbindung:*
Die Anbindung an die Dresdner Innenstadt ist durch regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die eine breite Palette an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Auch die Nähe zur Autobahn A4 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Regionen.

*Infrastruktur:*
Briesnitz verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe, wat die Lebensqualität für Bewohner erhöht. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

*Kulturelle Angebote:*
Dresden selbst ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger oder den Elbschlössern macht Briesnitz zu einem idealen Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in die Kulturmetropole.

Insgesamt bietet Dresden-Briesnitz ein harmonisches und familienfreundliches Zuhause, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt und deren vielfältigen Möglichkeiten vereint.

Sonstiges
                

                2 Jahre Mindestmietdauer

Gesamtmiete inklusive Stellplätzen. 

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Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen,
dass alle Angebotsangaben richtig sind. Die von uns gemachten
Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen, nach
Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen
Unterlagen zusammengestellt.