Das rund 1600m² große Bauland eignet sich hervorragend für den Bau eines Eigenheims oder Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und bietet gestalterich viele Freiheiten bei der Bauplanung. Die bebaubare Grundfläche liegt bei mindestens 270m², kann zweigeschossig bebaut werden und liegt im vorderen Bereich des Grundstücks. Im hinteren Bereich befindet sich eine dazugehörige Doppelgarage, sowie ein Pool inkl. Dusche und Umkleide (siehe Lageplan). Ein weiteres besonderes Merkmal sind die umgebenen Grünflächen. Das Gebiet wird mit schnellem Glasfaser versorgt.
Attraktives Baugrundstück *Privatverkauf - Provisionsfrei*
Erkelenzerstraße 20,
41844 Wegberg
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.637 m2 |
| Erschließung | Teilerschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Einfamilienhaus, Garagen, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Villa |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.17 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 1.8.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
279.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück mit guter Verkehrsanbindung liegt fußläufig zum Schulzentrum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Behörden liegen in unmittelbarer Umgebung.