Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: 

- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach 
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation* 
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien 
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses 
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl 
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen  Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung 
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten 
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe 
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und  Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung  und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung 

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
               

                Großes, einzigartiges Baugrundstück in Bonn Lengsdorf.
Mit einer Fläche von großzügigen 420 m² und einer begehrten Lage ist dieses Grundstück ein Juwel in der Nachbarschaft.

Der idyllische Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen. Die sonnige Terrasse ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet und lädt dazu ein, die Sonnenstunden bis in den späten Abend zu genießen.

Mit einer solch großzügigen Grundstücksfläche stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen offen. Entdecken Sie Ihr Potenzial und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser exquisiten Umgebung.
Bonn, eine florierende Stadt am Rhein im südlichen Nordrhein-Westfalen, zieht mit ihrem Charme und ihrer dynamischen Entwicklung zahlreiche Bewohner an. Inmitten dieses pulsierenden Lebens liegt Bonn-Lengsdorf, ein Ort, der die Balance zwischen Naturnähe und städtischem Komfort perfekt verkörpert.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen 30 km/h-Straße in unmittelbarer Nähe zum Herzen von Lengsdorf sowie dem weitläufigen Kottenforst, der mit seinen Wanderwegen, Radstrecken und Reitmöglichkeiten zu Erkundungen einlädt.

Eingebettet in den begehrten Stadtteil Hardtberg im Südwesten von Bonn, bietet dieser Standort alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es, den Hauptbahnhof Bonn sowie die lebendige Innenstadt in nur zehn Minuten zu erreichen.

Sämtliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch das Naherholungsgebiet Kottenforst liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt zu entspannten Stunden in der Natur ein.

Nur wenige Kilometer entfernt erstreckt sich das Naturschutzgebiet Katzenlochbachtal über sieben idyllische Kilometer, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von urbanem Leben und natürlicher Schönheit gewährleistet ist.

Diese Lage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben: eine naturnahe Umgebung verbunden mit einer exzellenten Anbindung an die Stadt.
                

                Miet-Kauf möglich. Bonität vorausgesetzt. Alle Angaben ohne Gewähr. Ohne Einsatz von Eigenkapital möglich. Altschulden, Verbindlichkeiten kein Hindernis. Abbildungen können Extras beinhalten. Ausgewiesener Preis exklusiv Erwerb und sonstigen Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis, das die Anfragen chronologisch bearbeitet werden und nur mit kompletten Kontaktdaten beantwortet werden Telefonnummer, Vor- und Zuname und E-Mail. Es handelt sich um ein reales Projekt. Termine nur nach Vereinbarung in einem unserer regionalen Info-Center.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/