Mein Stadthaus
Diese exklusive Doppelhaushälfte müssen Sie sehen!
Besonders harmonische Materialien, wie Holz-Dielen in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Feinsteinböden in den Bädern, sind die Attribute dieses Hauses.
Der Eingangsbereich bietet einen Windfang und ein Gäste-WC. Den Wohnbereich betreten Sie durch eine Tür mit Glaselement mit Blick in den wunderschönen Süd-Garten.
Die moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche ist offen zum Ess- und Wohnbereich.
Das Obergeschoss verfügt über einen Südbalkon mit schönem Blick in den Garten, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Das großflächige Dachstudio bietet Platz für 2 weitere Schlafzimmer und hat ein weiteres Duschbad.

Im geräumigen Untergeschoss befinden sich neben dem Technik- und Hauswirtschaftsraum ein Abstellraum und ein Gäste- oder Hobbyraum.
Auf dieser Ebene führt ein separater Zugang in die großzügige Tiefgarage mit 2 SUV-tauglichen Stellplätzen.
            

                NEUBAU - ERSTBEZUG
- Feinstein- & Eichen-Dielenböden 
- Gäste WC 
- Einbauküche offen zum großen Wohnbereich
- Hochwertige Küchengeräte
- Down-Lights
- Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- Elektrische Thermo-Jalousien
- 6 Schlafzimmer
- optional Master Bedroom im Dachstudio
- Wannen- und Duschbad 
- Fußbodenheizung, aktiv-Belüftung
- 2 SUV taugliche Tiefgaragenplätze 
- Ruhige Lage 
- Süd Ausrichtung 
- Terrasse und Balkon
               

                GRÜNWALD
Die Gemeinde liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend.
Die international bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet eine einmalige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. 
Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule, ein beeindruckendes Gymnasium, eine “International Pre-school“, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Die direkte Nähe zum Grünwalder Forst und dem Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger- und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit.
Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten.
Herzlich willkommen in Grünwald!