Zum Verkauf steht ein 707 m² großes Baugrundstück (Eckgrundstück) in Nettersheim im Ortsteil Tondorf (kein Hochwassergebiet) mit kompletter Planung für ein Architektenhaus mit einer Wohnfläche von 140 m² zzgl. Nutzflächen + Garage oder Carport. Der Bauantrag wurde gestellt und es kann in Kürze mit dem Bau begonnen werden. Alternativ können Sie Ihr eigenes Gebäude auf diesem Grundstück planen. Es liegen ein Bodengutachten sowie ein geotechnischer Bericht und der hydrologische Bericht vor. Außerdem ist schon die Vorbereitung für eine Erdwärmepumpe erfolgt (Bohrung vorhanden). Das gut geschnittene, ebene Grundstück ist an der Straßenseite ca. 29 m lang und in der Tiefe ca. 24,5 m. Es befindet sich in einer Anliegerstraße/Sackgasse in einer verkehrsberuhigten 30er Zone.
            

                Nettersheim Ortsteil Tondorf

Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Nettersheim liegt im Deutsch-Belgischen Naturpark Nordeifel. Köln und Aachen sind jeweils etwa 60 Kilometer entfernt, Trier liegt in etwa 100 Kilometer Entfernung.
Die zwei wichtigsten Flüsse, die die Gemeinde durchfließen, sind die Urft, in die im Ort Nettersheim der Genfbach mündet, und die Erft. Vor allem die Urft mit ihren Nebentälern, die Erft und der Quartbach prägen mit ihren Tälern das Relief des Gemeindegebiets.Die Erft entspringt im Ortsteil Holzmülheim.