Bei dem ansprechenden Einfamilienhaus, ein Entwurf des Architekten del Bianco, handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab sofort bezogen werden kann. Der repräsentative Wohnbereich mit Kamin überzeugt durch die harmonische Verbindung von Wohn- und Esszimmer, der in die großzügige, offene Küche übergeht. Die hochqualifizierte Küchenzeile der Firma Leicht Küchen wird mit vermietet. Die Fußböden im Erdgeschoss sind aus weißem Carrara Marmor. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehme, gleichmäßige Wärme. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei modernen Badezimmern und zwei separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Zur Verfügung steht Ihnen ebenfalls eine Garage für zwei Autos, die hintereinander geparkt werden können, eine Wallbox ist vorhanden. Viel Platz zum Ausruhen oder zum Barbecue mit Freunden bietet der individuell angelegte Garten. Eine Vielzahl an Kellerräumen bietet großzügigen Stauraum. Die Sauna im Keller bietet einen weiteren Raum für Wellness an. Der Partykeller mit großer Bar bietet ausreichend Platz für Feierlichkeiten. Die Heizkosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt und werden nicht über die Betriebskosten abgerechnet.
Stilvolles Einfamilienhaus in Harenberg zu vermieten
30926 Seelze
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 200 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 504 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 7,5 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.500 € |
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Nebenkosten | + 290 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.790 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1981 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 72,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
72,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung - Einbauküche - Wohnräume überwiegend mit Marmor und Fußbodenheizung - Kamin im Wohnzimmer - Duschbad EG - Wannenbad OG - separate Gäste-WC - Sauna - Partyraum - Doppelgarage - Wallbox
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohnviertel Harenberg, einem Ortsteil von Seelze. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Parks und Spielplätze, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Der Ortsteil liegt nahe Hannover und befindet sich rund drei Kilometer von der Stadtgrenze von Hannover und nahe der Bundesstraße 441. Seelze selbst ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Stadt verfügt auch über mehrere Schulen und Kindergärten, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Darüber hinaus gibt es in Seelze zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Schwimmbäder und Sportvereine. Die Region um Seelze bietet zudem eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten. Die Nähe zur Leine und zur Lutter lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Deister ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Ausflüge in die Natur bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Gebäuden, die die Region zu einem attraktiven Wohnort machen.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Angebot anspricht, übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst E-Mail und Rufnummer. Wenn Sie bedingt durch das gesetzliche Widerrufsrecht nicht 14 Tage warten möchten, bis Sie vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobile erhalten, benötigen wir eine ausdrückliche Zustimmung hierzu. Eine ausführliche Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, über unseren Umgang mit dem Datenschutz sowie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen senden wir Ihnen auf Nachfrage zu. Wir weisen Sie an dieser Stelle bereits darauf hin, dass wir grundsätzlich für das durch uns übermittelte Informationsmaterial keine Gewährleistung übernehmen. Die Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und sind nicht durch uns geprüft. Die Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Eine Weitergabe des Exposés ist nicht gestattet. Die Kontaktaufnahme zwischen Mietinteressent und Eigentümer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Besichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Eigentümerseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der HABITARIS GmbH. Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an.
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