Aufteilung: 
EG:
Nr.24 (rechts): Eingang zu den Wohnungen, Schaufenster, Mülltonnen-Raum, Toilette, Laden
Hintergebäude: Keller
Nr. 26 (links): "Ela's Laden" 

OG:
Nr. 24: Wohnung 1 (ca. 62 m²)
Nr. 26: Wohnung 2 (ca. 65 m²)
Hintergebäude “Ela´s Laden“ mit zusätzlicher Ladenfläche, mit Ausgang zu Dachterrasse und Garagen

2. OG:
Nr. 24: Wohnung 3 (ca. 40 m²) – muss neu ausgebaut werden
Nr. 26: Wohnung 4 (ca. 65 m²)

DG.:
Nr. 24: Wohnung 5 (ca. 40 m²) – muss neu ausgebaut werden 
Nr. 26: Wohnung 6 (ca. 56 m²)

Es handelt sich hier um zwei Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Zell in der Schlossstraße plus Hintergebäude in der Jakobstraße mit einer Gesamtfläche von 550 m². Haus Nr. 24 wurde in 1920 erbaut und Nr. 26 in 1950. Beide Häuser wurden im Laufe der Jahre überwiegend modernisiert und befinden sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Wasserleitungen wurden seit 2000 und Elektrik seit 2010 nach und nach erneuert. Letztes Jahr wurden fast alle Fenster in
beiden Häusern erneuert. Auch Bäder und die Toiletten auf der Geschäftsfläche wurden modernisiert. 4 Wohnungen sind dauerhaft vermietet. Von allen Wohnzimmern aus hat man einen tollen Moselblick, zwei weitere Wohnungen können nach Renovierung ebenfalls vermietet werden. Auf der Rückseite befinden sich 2 Garagen, die ebenfalls vermietet werden können, sowie ein weiterer Raum. Kostenfreie Parkplätze sind auf der angrenzenden sowie auf der gegenüberliegenden Straßenseite sowie auf dem ehemaligen Bahnhofs- und am Moselgelände zu finden.
            

                Die Lage unweit von der Fußgängerzone von Zell ist äußerst attraktiv. Hier in der historischen Zeller Altstadt gibt es unzählige Straßencafés, Lädchen, Restaurants und Weinlokale, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
                

                Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.