Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 785 m² befindet sich in einer beliebten und ruhigen Lage in Geestland (Langen) und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet, welches durch seine ausgezeichnete Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen besticht.

Ein Bebauungsplan liegt bereits vor, wodurch die zukünftige Bebauung klar geregelt ist. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) liegt bei 0,4. Dies ermöglicht eine eingeschossige Bebauung in offener Bauweise. Zudem bietet das Grundstück auch Potenzial für eine Mehrfamilienhausbebauung, wodurch sich interessante Investitionsmöglichkeiten ergeben.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitig nutzbare Grundstück zu erwerben und Ihre Bauvorhaben in einer gefragten und gut erreichbaren Lage zu realisieren. Ob für ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie: Die markierte Bereiche auf den Fotos sollen lediglich eine ungefähre Orientierung ermöglichen. Das Grundstück ist bereits vermessen. Die genauen Maße entnehmen Sie bitte der Flurkarte.

Baugrundstücke in dieser Lage sind äußerst rar, und die Kombination aus Lage, Größe und Potenzial macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich ein Stück Lebensqualität in einem der schönsten Gegenden im Geestland zu sichern.
            

                Das Grundstück befindet sich in der Stadt Geestland, in der malerischen Ortschaft Langen, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Gegend zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die eine kurze Anfahrt ermöglichen und so für die bestmögliche Betreuung und Bildung Ihrer Kinder sorgen. Darüber hinaus sind Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, sodass Sie alles für den Alltag direkt vor der Tür haben und eine hohe Lebensqualität genießen können.

Die Ortschaft Langen und die umliegende Region bieten zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden sich gemütliche Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Der Sieverner See befindet sich für Naturliebhaber praktisch um die Ecke und bietet einen wunderschönen Ort für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Darüber hinaus ist Bremerhaven mit seinen bekannten Havenwelten ebenfalls schnell erreichbar. Dort können Sie das lebendige Hafenambiente genießen, das mit Museen, Restaurants und dem einzigartigen Fischereihafen zum Erkunden einlädt. Bremerhaven, kombiniert mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region, macht die Umgebung zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Interessierte an maritimen Erlebnissen.

Die verkehrsgünstige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sowohl schnell die Auffahrten zur Autobahn erreichen können als auch eine rasche Verbindung nach Bremerhaven und Cuxhaven besteht. Die Nordsee ist ebenfalls gut zu erreichen, sodass Sie die Küste jederzeit genießen können. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Adresse zu einem idealen Ort für Familien und Naturliebhaber.