Liebevoll sanierte Immobilie mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

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Liebevoll sanierte Immobilie mit großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Wohnlage

95352 Marktleugast
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Infos

Haustyp	Doppelhaushaelfte
Wohnfläche ca.	168 m²
Grundstücksfläche	780 m²
Zimmer	5
Schlafzimmer	3
Badezimmer	2

Kosten

Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1950
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Pelletheizung

Beschreibung des Objekts

                Diese massiv gebaute attraktive Immobilie, befindetsich in ruhiger Wohnlage. Sie wurde großteils saniert und modernisiert. Die Doppelhaushälfte wurde 1950 erbaut und 1993 erweitert.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße 
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum 
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Kellergeschoss:
- Sauna
- Waschküche 
- Heizraum
- 3 Kellerräume
- Ausgang zum Garten

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Adresse

95352 Marktleugast

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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95326 Kulmbach