Das schöne, KFW 40 Reihenhaus inkl. Einliegerwohung können Sie ab 01.06.2025 beziehen. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen neben fünfeinhalb hübschen Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt unter dem Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Reihenendhaus KFW 40 inkl. PV Anlage & Wärmepumpe Einliegerwohnung Garten
Am Hasenpfad 8,
74889 Sinsheim
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 165 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.050 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einliegerwohnung
KFW 40 Standard
3 fach verglaste Fenster 0,5 W/(m²K) Schallschutzklasse
Luftwärmepumpe als Zentralheizung
Fußbodenheizung im kompletten Gebäude
inkls. Grundstück mit Garten
inkls. PV Anlage zur Selbstversorgung & zur Einspeisung
inkls. komplettem Ausbau mit hochwertigen Materialien
keine zusätzlichen Arbeiten oder zusätzlichen Kosten!
Lage
Das Objekt liegt in Sinsheim-Waldangelloch befindet sich in einem separaten Neubaugebiet im Ortskern. Die Buslinien 761 und 799 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein Restaurant und eine Bäckerei. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
EG
1.OG
2.OG
Adresse
Am Hasenpfad 8, 74889 Sinsheim
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Preis- und Lageinformationen
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