Das unbebaute Grundstück liegt in dem malerischen Stadtteil Benrath, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist.

Ein besonderes Highlight der ist der Schlosspark Benrath, der sich direkt gegenüber befindet. 

Der weitläufige Park mit seinem beeindruckenden Schloss und den idyllischen Gartenanlagen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Rhein ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen oder einfach nur zum Entspannen am Wasser.

Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, was sie besonders für Pendler und Naturliebhaber interessant macht.
Bus und Bahn, Benraths Fußgängerzone und verschiedene Sporteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Entfernung zur Düsseldorfer Innenstadt, insbesondere zur berühmten Königsallee, beträgt etwa 15 Kilometer. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Weg in rund 20 bis 30 Minuten zurückgelegt. Die Königsallee, bekannt für ihre eleganten Geschäfte und Restaurants, ist somit schnell erreichbar und bietet ein pulsierendes Stadtleben.

In Richtung Köln sind es etwa 40 Kilometer, die ebenfalls in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto oder der Bahn zurückgelegt werden können. Leverkusen liegt noch näher, etwa 25 Kilometer entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht.