Dieses moderne Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet mit 115 m² Wohnfläche (ohne Wintergarten) viel Platz und Komfort. Es wurde im Jahr 1975 erbaut und verfügt über drei bis vier Zimmer, einen Vollkeller mit Waschmaschine sowie eine Garage.
Das helle Wohnzimmer mit Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten mit einer Fläche von etwa 30 m². Von dort aus gelangt man direkt in den Garten, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche.
Ein weiteres Highlight sind die elektrischen Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Verdunkelung sorgen.
Die Kaltmiete für dieses attraktive Zuhause beträgt 1.500 Euro, hinzu kommen 150 Euro Nebenkosten. Das Haus eignet sich ideal für Paare, die viel Platz benötigen und ein angenehmes Wohnumfeld wünschen.
Für mehr Personen ist diese Immobilie nicht geeignet, da die Größe der Zimmer nicht als Kinderzimmer geeignet sind.
Charmantes Reihenhaus zur Miete – Mit Wintergarten, Garten & viel Komfort!
38226 Salzgitter
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3-4 Zimmer
- Wohnfläche: 115 m² (ohne Wintergarten)
- Baujahr: 1975
- Vollkeller mit Waschmaschine
- Wintergarten (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zum Garten
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Gäste-WC
- Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- Garage inklusive
- Ruhige Wohnlage
- elektrische Rollladen
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lebenstedt von Salzgitter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für die medizinische Versorgung steht beispielsweise eine Augenarztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir vorab die ausgefüllte Selbstauskunft. Diese finden Sie im Exposé der Immobilie.
Adresse
38226 Salzgitter
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Preis- und Lageinformationen
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