Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Garten? Unser gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 1923) bietet auf 145 qm Wohnfläche ein behagliches Ambiente für Familien, die Natur und Ruhe lieben. Highlights des Hauses: • 1.100 qm Grundstück mit Wiese, Beeten, Obstbäumen und -sträuchern • Große Terrasse mit Sonnenschutz für entspannte Stunden im Freien • Geräteschuppen mit Gartengeräten und -möbeln inklusive • Moderne Einbauküche (2018), komplett ausgestattet • Einbauschränke (z. B. im Schlafzimmer) für praktischen Stauraum • Helle Teppichböden in Wohn- und Schlafräumen für eine warme Atmosphäre • Geflieste Bäder (EG & OG) sowie Flur im EG • Beheizter Dachboden (ca. 25 qm) – ideal als Spiel- oder Hobbyraum • Beheizte Kellerräume (ca. 40 qm) mit Wirtschaftsraum und Waschküche (Höhe: 1,80 - 1,90 m) • Sicher wohnen mit Alarmanlage Top-Lage: • Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur 100 m Entfernung Details zur Vermietung: • Kaltmiete: 1.850 €/Monat • Heizung: über Brennwertkessel, Warmwasser über Strom (Verträge schließt der Mieter selbst ab) • Langfristige Vermietung gewünscht • Provisionsfrei • Keine Garage vorhanden Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Zuschriften mit aussagekräftigen Informationen über Ihre persönlichen und wirtschaftlichen Verhältnisse berücksichten können. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten in Dortmund-Brünninghausen zu vermieten!
44225 Dortmund
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 144 m2 |
Nutzfläche | 220 m2 |
Grundstücksfläche | 1.100 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.9.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Kosten
Kaltmiete |
1.850 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | + 200 € |
Gesamtmiete | 2.300 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.550,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1923 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dortmund Renninghausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB52 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und einen Arzt vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Reinigung, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle.
Adresse
44225 Dortmund
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