Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Schwarzwald

Diese lichtdurchflutete, gepflegte und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, einem Teilort von Freudenstadt >>Wittlensweiler. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, viel Platz und eine angenehme Atmosphäre – ideal für bis zu drei Personen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in die drei geräumigen Schlafzimmer, die sich hervorragend als Rückzugsorte für erholsame Nächte eignen. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem schönen Balkon, auf dem Sie die frische Schwarzwaldluft genießen können.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit höchsten Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.

Besonders praktisch ist der separate Waschraum der sich im Keller befindet und über eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Zusätzlich steht Ihnen ein kalter Keller- Abteil zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Straße erleichtern das Parken.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die Erholung garantiert. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

Haustiere sind nicht erwünscht und Nichtraucher werden bevorzugt.

Wenn Sie eine gepflegte, großzügige Wohnung in einer idyllischen Umgebung suchen, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! 
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
            

                Ausstattung & Highlights:

✅ Helle, lichtdurchflutete Räume mit großzügigem Schnitt
✅ Drei große Schlafzimmer – ideal für maximal drei Personen
✅ Großes Wohnzimmer mit Balkon – perfekt zum Entspannen
✅ Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten (Bosch Herd und Spühlmaschine - neue Geräte von 2023)
✅ Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
✅ Separates Gäste-WC
✅ Geräumige Diele mit viel Platz für Stauraum
✅ Eigener Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen ca.13 Quadratmeter groß
✅ Kalter Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
✅ Außenstellplatz direkt vor dem Haus + öffentliche Parkplätze in der Straße
✅ Fußbodenheizung und Heizkörper
✅ Gasheizung
✅ Solaranlage für Warmwasser
✅ Laminat, Granit und Fließen
✅ Balkon
✅ Rollläden
✅ Dachschräge 


📌 Mietkonditionen:

💰 Kaltmiete: 900 EUR
💰 Nebenkosten: ca. 250 EUR (inkl. Warm- und Kaltwasser, Allgemeinstrom für Treppenhaus und Garage sowie Heizung. 
Nicht enthalten: Strom, Internet und Müllgebühren)
🔑 Kaution: Zwei Kaltmieten
📅 Einzug: ab 01.05.2025
🍽️ Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden –
               

                Die Wohnung befindet sich in Wittlensweiler, einem idyllischen Teilort von Freudenstadt. Wittlensweiler besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Umgeben von malerischen Wäldern und grünen Wiesen, genießen Sie hier die Vorteile des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Freudenstadt, das nur wenige Minuten entfernt liegt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist Freudenstadt für seinen großen Marktplatz, seine kulturellen Angebote und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt.

Die Wohnung ist somit ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Zentrum von Freudenstadt als auch umliegende Städte und Erholungsgebiete schnell und bequem.
                

                Bitte beachten Sie, dass nur Bewerber berücksichtigt werden können, die vorab folgende Unterlagen einreichen:
📄 Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
📄 Selbstauskunft (befindet sich in der Anzeige)
📄 Aktuelle Schufa-Auskunft
📄 Vorvermieterbescheinigung vom aktuellen Vermieter (befindet sich in der Anzeige)
📄 Kopie des Personalausweises

Falls die Unterlagen nicht über Immobilienscout übermittelt werden können, senden Sie diese bitte per E-Mail an: j.nil@vollweiler-niederberger.de.
Selbstverständlich werden alle Daten vertraulich behandelt.