Das Hochhaus ist zentral gelegen. Ein Supermarkt und die Fußgängerzone sind fußläufig schnell zu erreichen. Der moderne Aufzug ist ebenerdig gestaltet, sodass man ohne Treppen steigen in die Wohnung kommt. Die Balkone sind Richtung Süden ausgerichtet, bei guten Wetter können Sie den Magdeburger Dom sehen. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt am Objekt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz grenzt an das Objekt an.
3-Zimmer-Wohnung mit beliebten Wohnungsgrundriss
Samsweger Straße 56,
39326 Wolmirstedt
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 1 von 10 |
Wohnfläche ca. | 66 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
Kaltmiete |
322 € |
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Nebenkosten | + 100 € |
Heizkosten | + 110 € |
Gesamtmiete | 532 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 966,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Letzte Sanierung | 2017 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 167,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
167,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Küche mit Fenster, Loggia (innenliegender Balkon), Aufzug, Stufenloser Eingang, Plattenbauweise, Keller Die Wohnung wird ohne Tapeten vermietet. Sie können daher die eigenen Wohnräume, nach Ihre Wünschen gestalten. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Möglichkeiten der Raumgestaltung sind unendlich. Solange die Veränderung nicht in die Bausubstanz der Mietsache eingreift, ist erlaubt, was gefällt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Für einen monatlichen Mietzuschlag in Höhe von 50,00 € können wir das Badezimmer sanieren. Hierbei können Sie entscheiden, ob das Bad mit Dusche oder Wanne ausgestattet wird.
Lage
Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg. Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14. Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo". Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist vor der Samsweger Straße 55, also in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Bahn erreichen Sie fußläufig innerhalb einer 1/4 Stunde oder mit dem Auto in 4 Minuten., Bushaltestelle in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten, KITA, Schule
Grundriss
Grundriss

Adresse
Samsweger Straße 56, 39326 Wolmirstedt
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Preis- und Lageinformationen
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