Dieses beeindruckende vollunterkellerte Reihenendhaus in Frankfurt am Main / Niederursel bietet Wohnen auf 136 qm Wohnfläche und einem 387qm Grundstück. Es wurde komplett saniert und renoviert, erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Das Haus zeichnet sich durch seine Ausstattung und moderne Technik aus.
Der Energiekennwert entspricht dem Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung.
            

                Die Dreifachverglasung sorgt für exzellente Wärmedämmung und Schallschutz. Der 2-fach verglaste Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool.
Das hochwertige Eicheparkett und stilvolle Fliesen verleihen dem Haus einen eleganten Charakter.

Die Fernwärmeheizung sorgt für behagliche Wärme und effiziente Energienutzung.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2008 bietet alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.
Der eingelassene, beheizbare Pool (5x3 Meter und 1,5m tief) ermöglicht Badespaß und Entspannung direkt im eigenen Garten.
Das Haus ist voll unterkellert (ca. 60qm groß) und gewährleistet zusätzlichen Stauraum und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Eine geräumige Garage steht neben einem weiteren Stellplatz zur Verfügung, was das Parken der eigenen Fahrzeuge erleichtert.

Die Ausstattung mit einer modernen Alarmanlage, die elektrischen Rollläden, welche über SmartHome von überall steuerbar sind sowie zusätzliche Außenkameras bieten erhöhte Sicherheit.

2 Notfallschalter sind an die Alarmanlage gekoppelt. Die Sprechanlage mit integrierter Kamera sorgt ebenfalls für ein gutes Sicherheitsgefühl.

Die Elektroinstallation wurde im Jahr 2008 komplett erneuert und zusätzlich mit moderner Datenverkabelung ausgestattet, ideal für Homeoffice und moderne Kommunikationstechnologien.
               

                Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. 
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