Ein Ferien-Traum wartet auf Sie! Direkt an der Goitzsche in erster Bebauungslinie gelgen. Die Doppelhaushälfte befindet sich aktuell im Bau, ist großzügig geschnitten und wartet auf Sie als Mieter. Im Erdgeschoss des Ferienhauses befindet sich der geräumige Wohn- und Koch- sowie Essbereich, das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum (Heizung, Waschmaschinenanschluss). Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den Garten in dem Sie Verweilen und Entspannen können. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das große Bad. Durch die Fußbodenheizung erhalten Sie eine gemütliche und wohlige Wärme. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Umweltenergie mit einer Luft-Wärme-Pumpe. Den Vertrag mit einem Stromversorger Ihrer Wahl schließen Sie selbst ab. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz für Sie. Weitere Stellplätze im Wohngebiet können zusätzlich angemietet werden.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Grundstücksfläche | 380 m2 |
Bezugsfrei ab | Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.800 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es erwartet Sie die folgende Ausstattung: - großzügiger, offener Wohn-Küchenbereich mit Fliesenboden (großformatig hell) und weiß gestrichen - Schlafräume sind ebenso mit Fliesen ausgestattet und weiß gestrichen - Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche und modernen Wand- und Bodenfliesen - Gäste WC mit Dusche und ebenso mit modernen Wand- und Bodenfliesen - Flurbereich mit Fliesen und weiß gestrichen - elektrische Rollläden an allen Fenstern - Hauswirtschaftsraum. Das Ferienhaus befindet sich aktuell im Bau. Wir freuen uns Ihnen weitere Fragen zu beantworten oder Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf!
Lage
Direkt an der Goitzsche, 1. Bebauungslinie nach dem Wasser, im gehobenen Ferien-Wohngebiet "Schlossterrassen" (Bebauungsplan: Gebiet mit Ferienhäusern/Ferienwohnungen) des schönen Pouch gelegen. Geschäfte des täglichen Lebens und der Anschluss an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt des Gebietes ist nur über die Privatstraße mit Schrankenanlage möglich.
Sonstige Angaben
Für Maßangaben in den Grundrissen wird keine Gewähr übernommen (Planmaße). Vor Mietvertragsabschluss werden, zur Prüfung der Bonität, eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Auskunft abverlangt. Das Angebot ist freibleibend. Die Zwischenvermietung ist vorbehalten. Alle Angaben wurden von dem Eigentümer übergeben und in der Anzeige verarbeitet.
Adresse
Schlossterrassen 6 a, 06774 Pouch
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Pouch