Charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 135 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.

Die beiden Bäder sind mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente. Genießen Sie die sonnige Terrasse, die ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien ist – hier können Sie die warmen Tage in vollen Zügen auskosten.

Das Grundstück erstreckt sich über 298 m² und bietet Ihnen sowohl einen gepflegten Garten als auch ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage innerhalb eines städtebaulichen Ensembles sorgt dafür, dass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Dieses Einfamilienhaus wurde in den Jahren 2016/2023 kernsaniert (Anbau 1967, Dach neu, Gasheizung neu, Elektrik neu, etc.)  und  vereint Gemütlichkeit, Stil und eine hervorragende Lebensqualität. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
            

                * Fünf Zimmer
* Zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
* Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
* Gasheizung
* Städtebauliches Ensemble
* Starkstromanschluss  im Keller vorhanden, Möglichkeit zur Errichtung einer kleinen Werkstatt oder Hobbyraum
* Der Ausbau zu Wohnraum im Dachgeschoss-sowie im Anbau ist möglich
               

                Die Stadt Lauterbach als anerkannter Luftkurort  und bekanntes Skigebiet -Hoherodskopf (ca. 20 Minuten entfernt)liegt im malerischen Vogelsbergkreis in Hessen und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber ist.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Lauterbach ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B254 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A5, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Bis Fulda ca. Minuten mit dem Auto . Bis Frankfurt, Wetzlar und Gießen ca. 1 Stunde Fahrzeit. Der Bahnhof Lauterbach bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Fulda und Gießen, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht.

Einkaufsmöglichkeiten
In Lauterbach finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten. Die Innenstadt bietet zudem eine charmante Fußgängerzone mit Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen einladen.

Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote zur Verfügung. Die umliegende Natur des Vogelsberges lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein.
                

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