Sehr helle Dachgeschoss-Wohnung in ruhigem und gepflegtem Mehrfamilienhaus mit "grünem Umfeld" Meerbusch-Büderich.
Wohnzimmer mit Südbalkon und Westbalkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, hochwertig saniertes Bad mit Badewanne und Fenster, saniertes Gäste-WC, Küche mit Fenster.
Es sind neue Schallschutz-Fenster verbaut.
Vor drei Jahren wurde eine komplett neue Zentral-Heizungs-Anlage im Haus installiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Mitbenutzung der Waschküche und des Fahradkellers.
Sehr helle 3-Zi.-Whg., 2. OG./DG., 2 Balkone, K.D.B., G-WC, ca. 72 m², € 865,--
Dülsweg 1b,
40667 Meerbusch
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
865 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.115 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | € 1.730,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 115,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
115,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Oberböden der Zimmer und der Diele Laminat.
Die vorhandene Einbauküche mit allen E-Geräten kann von den Mietern käuflich übernommen werden.
Lage
Bevorzugte Lage Meerbusch-Büderich, verkehrsberuhigte 30-km/h-Zone.
Nähe Golfplatz.
Grundriss
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Adresse
Dülsweg 1b, 40667 Meerbusch
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Preis- und Lageinformationen
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