Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet alles, was Sie sich wünschen. Die vierstöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben fünf schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Keller bietet einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum für Kinderwagen, Spielsachen, Wäsche oä. Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne, neue Einbauküche  mit angrenzendem offenen Ess- und Wohnbereich. Von diesem gelangt man in den eingezäunten Garten, dessen Südterrasse zum Verweilen einlädt. Die direkt am Haus gelegene Garage bietet zusätzlich Stauraum. Im 1. OG betreten Sie die beiden hellen und großzügigen Kinderzimmer, mit viel Platz zum Spielen und Toben und angrenzendem Bad mit Badewanne und Dusche. Im 2. OG ist das Elternschlafzimmer, an das sich ebenfalls ein Bad angrenzt mit einer Dusche. Ein weiterer Raum kann als begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer für das Homeoffice oä eingerichtet werden. Der Dachboden wurde ebenfalls bereits ausgebaut und wäre so theoretisch als Arbeits- oder Spielzimmer nutzbar.
Das Baujahr der Immobilie ist 2025. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.480 Euro kalt. Es kommen EUR 100 Miete für die Garage und EUR 100 Miete für die Küche hinzu, so dass der gesamte Mietpreis bei EUR 2680 kalt liegt.
            

                Die Immobilie ist modern und energieeffizient ausgestattet. Es ist eine smarte, per App steuerbare Videogegensprechanlage mit Kamerafunktion eingebaut. Ebenfalls ist eine E-Autoladestation vorhanden, die es ermöglicht, das eigene E-Auto in der Garage zu laden. Die hochwertige, mittels Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung und Wärmeschutzfenster sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und niedrige Energiekosten. Das eingebaute Belüftungssystem kreiert frische Raumluft von morgens bis abends in allen Räumlichkeiten. Dank guter Isolierung bleibt es auch im Winter warm. Zusätzlich verfügen alle Wohnräume über hochwertige Boden - und Wandbeläge, die nicht nur edel aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Im Keller liegen zeitlose Fliesen in anthrazit. Das Erdgeschoss hat eine einheitliche Optik in Fliesen mit Holzoptik, was leicht zu pflegen ist, aber auch eine wohnliche Atmosphäre schafft. Im 1. OG und im 2. OG liegt ein Vinylboden, ebenfalls in Holzoptik. Die Bäder sind mit ansprechenden anthrazit Fliesen ausgestattet.
               

                Das Objekt befindet sich in Bergheim-Glessen, Mitten in einer ruhigen, vor den Toren Kölns gelegenen Nachbarschaft, die speziell für Familien ausgerichtet ist. Es handelt sich um eine Neubausiedlung, in der ihre Kinder unbeschwert auf verkehrsberuhigten Straßen spielen können. Ein Kindergarten wird hier ebenfalls gebaut und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt um die Ecke liegt ein schöner, großer Spielplatz. Man erreicht zu Fuß alles, was man täglich braucht: Mehrere Buslinien, Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés, Fitnessstudios und eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Reinigung. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch in der Kölner Innenstadt ist man schnell. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.