Diese bezaubernde, helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG des Hauses kann ab dem 01.04.2025 bezogen werden. Nach einem anstrengenden Tag findet man hier seine Ruhe bei einem wunderschönen Blick ins Grüne.
Hier gibt es noch ein Zuhause in einer kleinen Mietergemeinschaft, wo man sich freundlich begegnet und einander hilft.
FRISCH RENOVIERT & SANIERT // sonnige 1-Zimmer-Wohnung
06636 Laucha an der Unstrut
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 34 m2 |
| Nutzfläche | 34 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.04.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
205 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 40 € |
| Heizkosten | + 70 € |
| Gesamtmiete | 315 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 615 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine sonnige 1-Zimmer-Wohnung, mit optimaler Raumaufteilung.
Die Wände sind mit neu mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen.
Das Tageslichtbad wurde vollständig saniert und verfügt über eine Dusche, 1 WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Der Dachboden des Hauses ist als Trockenboden nutzbar. Das Treppenhaus wird von einem Hausmeisterservice gereinigt, der auch für die Pflege der Grünanlagen zuständig ist.
Lage
Die Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses, in einer gepflegten Wohnanlage am südlichen Stadtrand.
Schule, Gymnasium, Arztpraxis, Bankfiliale und Supermarkt sind in der Nähe. Bahn und Busse fahren regelmäßig von nahen Haltestellen ab, so dass auch Freyburg und Naumburg schnell erreicht werden.
Sonstige Angaben
Die Glockenstadt Laucha liegt unweit der Winzerstadt Freyburg, eingebettet in viel Grün und trotzdem mit guter Infrastruktur.
Rad- und Wanderwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Es gibt eine Kanustation und einen Segelflugplatz.
Viele kleine und mittelständische Betriebe bieten hier attraktive Arbeitsplätze.
Adresse
06636 Laucha an der Unstrut
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Preis- und Lageinformationen
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