Ihr Traumhaus in Vierkirchen – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Hektik des Alltags der ländlichen Ruhe 
und natürlichen Schönheit weicht. Ein Ort, an dem Sie morgens frische Luft 
einatmen und abends im eigenen Garten die Ruhe genießen. 
Grüß Gott in Vierkirchen – hier wird aus einem Haus Ihr Zuhause.
Mit unserem neuen Reihenhaus-Projekt in Vierkirchen, nur einen Katzensprung 
von München entfernt, bieten wir Ihnen schlüsselfertige Reihenhäuser, die all 
Ihre Wünsche für die Zukunft Ihrer Familie erfüllen. 
Ihr Traumhaus – Jetzt oder nie
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit: Ab 619.000 € erwarten Sie
Eigenheime, die all Ihre Bedürfnisse erfüllt – und noch mehr. Ab 114 m² 
Wohnfläche, real geteiltes Grundstück, ohne versteckte Fallstricke. Hier sind 
Sie nicht nur Mieter einer Wohnung, sondern Eigentümer von Haus und 
Grundstück. Bereits genehmigt, von uns für Sie gebaut, mit Liebe zum 
Detail und klarer Vision: Ihr Glück im eigenen Zuhause.
Einziehen und genießen – stressfrei und schlüsselfertig
Wir machen es Ihnen leicht, Ihren Traum zu verwirklichen. Die Reihenhäuser 
werden schlüsselfertig übergeben, das heißt, Sie müssen sich um nichts kümmern.
Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausser Bad) – sind als Eigenleistung ausgewiesen. 
Einziehen, ankommen, durchatmen. 
Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie Ihr neues Leben.
Und das Beste: Dank moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung leben 
Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und energieeffizient (A+) – 
bereit für die Zukunft.
Der Traum vom Eigenheim – Greifbar nah
Dieses Bauprojekt ist einzigartig und die Verfügbarkeit begrenzt. Jede Einheit 
steht für mehr als nur Quadratmeter: Sie steht für Ihr neues Leben, Ihren 
ganz persönlichen Raum, in dem Ihre Geschichten geschrieben werden. 
Sichern Sie sich jetzt eines der wenigen Häuser und erleben Sie, wie aus 
einem Traum Wirklichkeit wird. 
Der Baustart ist im März 2025 erfolgt und in nur 12 Monaten ab Auftrag 
könnte Ihr neues Kapitel beginnen.
            

                Hier einige Highlights aus der ausführlichen Baubeschreibung der WAND
MASSIVHAUS GmbH, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zuschicken:

Massivhaus mit 30cm Porenbetonsteine
BRAAS Dachsteine
Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fussbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Kellerhöhe ca. 2,5m
Energieklasse EEK: A+
u.v.a.m.
               

                Vierkirchen – Hier lässt es sich gut leben
Vierkirchen ist der ideale Ort für alle, die Balance suchen: Ruhe und Natur vor 
der Haustür, die pulsierende Stadt München nur eine kurze Fahrt entfernt. 
Pendler schätzen die direkte Anbindung über die S-Bahn (S2), und Familien 
finden hier das perfekte Umfeld für ein entspanntes Leben. Mit hervorragenden
Schulen, Kindergärten und einem aktiven Gemeindeleben bietet Vierkirchen alles, 
was das Herz begehrt. 
Hier entstehen nicht nur Häuser – hier entstehen Lebensräume.

S-Bahn Linie 2 München-Petershausen
Bahnhof Vierkirchen-Esterhofen
alle 20 Minuten von und nach München
 nach Dachau in 11 Minuten
 nach Karlsfeld in 16 Minuten
 nach München-Hbf in 35 Minuten
 nach München-Karlsplatz in 37 Minuten
Bushaltestelle Richtung S-Bahn direkt am Grundstück

Mit dem PKW:
24min  30km  Flughafen München 
14min  15km  Dachau
36min  40km  München-Marienplatz
20min  18km  Karlsfeld
15min  15km  A92 München-Deggendorf (Unterschleißheim)
18min  19km  A9 München-Nürnberg (Kreuz Neufahrn)
23min  23km  A8 München-Stuttgart (Dachau/Fürstenfeldbruck)
21min  21km  A99 Umfahrung München (Allach)
                

                Informationen zum Erwerb:
Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Informationen zur Verfügung 
zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. 
Sie erhalten eine umfangreiche Baubeschreibung, wir bieten Ihnen 
eine Baustellenbesichtigung und des Umfeldes an und wir geben 
Ihnen alle Informationen zum Standort, zum Haus und zum Grundstück 
sowie zur Lage, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen. 
Ihr Ansprechpartner ist unser LBS-Immobilienmakler, Herr Hergen Westen, 
den Sie unter 08141-506024 erreichen.
Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären 
möchten? Sie möchten die Ausführung der Immobilie bei einer 
Besichtigung näher kennenlernen?
Der Baubeginn der ersten beiden Reihenhäuser (ein Eckhaus und 
ein Mittelhaus) ist im März 2025 erfolgt, so dass wir Ihnen vor Ort 
in Kürze die Ausführung der Häuser zeigen können.
Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass weitere Bearbeitung 
nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten erfolgt. Ein Finanzierungs-
Nachweis ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. 
Wir bieten Ihnen diesen Service durch unseren Finanzierungsberater an. 
Rufen Sie bitte hierzu unseren Herrn Christian Meusel (08141-506020) an.
Sie kennen die LBS „nur“ als Bausparkasse? 
Wir bieten Ihnen als LBS ein komplettes Paket rund um Ihre neue Immobilie an.
Unsere Makler der LBS-Immobilien haben seit vielen Jahren eine hohe 
Kompetenz für die Vermarktung von Immobilien und sind bundesweit tätig.
Die LBS-Finanzierungsexperten beraten Sie bei der Finanzierung Ihres 
Immobilientraums und stellen Ihnen ein komplettes Angebot zusammen. 
Und das häufig in Zusammenarbeit mit den Sparkassen, zu deren Verbund
auch die LBS gehört. Ein starker Partner!
Und die VKB-Versicherungsexperten haben für Sie das Versicherungspaket, 
das Sie für Ihr Haus benötigen. Von der Gebäude- bis zur Bauherren-
Rechtsschutzversicherung und noch weitere Versicherungen, die
empfehlenswert sind oder optional Sinn machen.
Ihre Ansprechpartnerin der VKB ist Frau Clarissa Engel (0151-62449073)
Sie sehen, die LBS ist heute "mehr" als nur eine Bausparkasse! 

Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: Immobilie – Finanzierung – Versicherung.

Lassen Sie sich von unseren Spezialisten ein maßgeschneidertes, unverbindliches
Angebot für Ihre Wunschimmobilie und für Ihre Ver- und Absicherung erstellen. 
Und dann können Sie in Ruhe Ihren Traum vom eigenen Haus leben!