Attraktives Baugrundstück mit genehmigtem Neubauprojekt in Neu-Anspach  

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 565,70 m² bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Entwickler und Investoren. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung ermöglicht die zügige Realisierung von drei modernen Reihenhäusern.  

Geplante Wohnflächen:  
✓ WE 01: 131,25 m²  
✓ WE 02: 130,35 m²  
✓ WE 03: 131,20 m²  
✓ Gesamtwohnfläche: 391,00 m²  

Zusätzliche Nutzflächen pro Einheit:  
✓ WE 01: 8,80 m²  
✓ WE 02: 8,75 m²  
✓ WE 03: 8,75 m²  

Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) und bietet großzügige Wohn- und Schlafbereiche sowie private Terrassen.  

✓ 6 Stellplätze, die den Vorgaben der Stellplatzsatzung entsprechen  
✓ Grundflächenzahl (GRZ): 0,41  
✓ Geschossflächenzahl (GFZ): 0,7
            

                Das Grundstück liegt in Neu-Anspach, einer charmanten Stadt im Taunus, die eine gelungene Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und moderner Infrastruktur bietet. Die ruhige Umgebung zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus und ist besonders bei Familien sowie Berufspendlern gefragt. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während zahlreiche Freizeitangebote und weitläufige Grünflächen zur Erholung einladen und eine hohe Lebensqualität schaffen.  

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Durch die Nähe zu den Autobahnen A661 und A5 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine bequeme Mobilität. Damit verbindet dieses Grundstück die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
                

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