Das ansprechende, zweistöckige Reihenhaus kann ab dem 16.3.2025 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung, die Elektrik wurde komplet und Umfangreich erneuert. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Besonders toll ist der Garten von 45 Quadratmetern, der bei schönem Wetter zum Grillen einlädt oder zum Pflanzen von Gemüse.Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum oder zahlreiche Möglichkeiten Ihrem Hobby nachzugehen. Das Haus wurde ca. 1968 erbaut und wird per Gasheizung beheizt.
Erstbezug nach Sanierung: Geschmackvolle 3-Raum-Reihenhaus mit EBK in Braunschweig Veltenhof-Rühme
38112 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 45 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Braunschweig Veltenhof-Rühme. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café, ein Kinderspielplatz und einen Arzt. Außerdem gibt es ein paar Fitnessstudios, zwei Apotheken, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und einen Schuhladen.
Günstige Verkehrsanbindung durch das Nahegelegenen Autobahnkreuz.
Adresse
38112 Braunschweig
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