Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Simmerath, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Heim zu schaffen, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Mit 4 Zimmern auf 140,25 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 400 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Träume. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Bau entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit eine effiziente Energienutzung.
            

                Freuen Sie sich auf erstklassige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Wand, eine elegante Echtholztreppe und eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung. Zudem verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, die für optimalen Komfort sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen unterstreichen das luftige Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
               

                Das Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Simmerath - einer Gegend, die durch ihre ruhige Lage besticht, aber dennoch gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bieten.
                

                Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - bei uns gibt es keine bösen Überraschungen! Wir bieten zudem eine Festpreisgarantie für Ihr Projekt. Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m 
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Nutzen Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time speziell für Heimwerker: Wir übernehmen für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - den Trockenbau vollenden Sie selbstständig. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.