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Ihr Traumhaus zum Mietkauf – KfW- & NRW-Förderung möglich!
53332 Bornheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 136 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 344,64 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
Kaltmiete |
2.287 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.287 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Lage
Bornheim, malerisch zwischen Köln und Bonn gelegen, besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A555 und A565 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte, während der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen Pendlern flexible Mobilitätsoptionen bietet. Die Stadtteile Hersel und Merten zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Atmosphäre aus, was sie zu begehrten Wohnorten macht. Ein besonderes Highlight ist die Rheinische Apfelroute, eine rund 40 Kilometer lange Strecke, die alle 14 Ortschaften Bornheims miteinander verbindet und zu Radtouren durch die vielseitige Landschaft einlädt. Die Nähe zum Rhein und zum Vorgebirge bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Kombination aus exzellenter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und vielfältigem Freizeitangebot macht Bornheim zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über unser Miet-Kauf-Modell zu sprechen und Ihren Haustraum umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Grundriss
Erdgeschoss

Obergeschoss

Adresse
53332 Bornheim
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Preis- und Lageinformationen
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