Altbau, Stuck, aufgearbeitete bzw. neuwertige Holzböden, moderne weiße Küche mit Kücheninsel und angrenzendem Wintergarten als Esszimmer, grau geflieste Bäder mit Fußbodenheizung und Regendusche, verschiedene Schlafzimmer plus ein Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Büro, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum sonnigen großen Garten mit Gerätehaus, Sauna, Hobbyräume, Werkstatt, abgetrennter Home-Office/Teenager Bereich im Dachgeschoss mit Süd Balkon und Blick ins Grüne, 3 Pkw-Stellplätzen auf dem Grundstück, Alarmanlage ist auch vorhanden. Fotos werden die Tage eingestellt.
Jugendstilvilla im Alleenviertel
22926 Ahrensburg
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Infos
Haustyp | Villa |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 325 m2 |
Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
4.200 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 4.550 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 12.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im Ahrensburger Villen-/Alleenviertel (Ahrensburg Ost). In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien, auch die U1 Ahrensburg-Ost sowie die Regionalbahn nach Hamburg und Lübeck sind in unmittelbarer Nähe. Die Ahrensburger Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen, ebenso die Grundschule Am Aalfang sowie die Stormarnschule (Gymnasium).
Adresse
22926 Ahrensburg
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