Diese moderne Zwillingsvilla (Doppelhaushälfte) ist für eine große Familie gedacht, mit einer Wohnfläche von Brutto ca. 123 m² (Wohnfläche 123m2 + Terrasse = 140m2), verteilt auf 4 Zimmer, 2 Bäder, Anschlussraum und mit neuer Technik ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise nach höherem Standard zum Ende des Jahres 2024 gebaut:
-3-fach Verglasung
-elektrischen Rollläden
-hochwertiger Parkett
-Fliesen im EG und in Bäder
-Fußbodenheizung
-Be- und Entlüftungsanlage
-eigener im Garten
-Entkalkungsanlage
Im Erdgeschoss befindet sich einen großzügigen Flur mit einer hölzerner Designertreppe nach oben, ein durchflutetes Wohnzimmer mit einer großzügigen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten. Gäste WC mit Dusche und Fenster, Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, modernes und riesiges Badezimmer mit Details.
Doppelhaushälfte zu vermieten, traumhaftes Neubau, Fussbodenheizung, Terrasse + Garten
12623 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.499 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.699 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7500 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 15,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
15,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Hier können Sie das Leben ohne Stadthektik geniessen und das Leben mit Natur richtig leben!
Das Video können Sie auf unsere Instagram Seite finden!
Einfach Link kopieren und in Ihren Browser einfügen:
https://www.instagram.com/reel/DCg-ErYsNbY/?igsh=enl1c3F3ZHdsbWlh
Lage
Das Grundstück hat eine gepflasterte Einfahrt mit dem Tor und bietet eine Parkmöglichkeit für 2 Autos.
Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Mahlsdorf in Berlin.
Das Wichtigste in der Nähe: Mikrolage 12623 Berlin
-Stadtzentrum (Berlin) 17,5 km- Luftlinie zur Stadtmitte
Haltestelle (Bus/Bahn) Bushaltestelle Terwestenstr. 380 Meter
Bahnhof (Zug) Birkenstein- 880 Meter
Apotheke Sonnenhut Apotheke - 1.6 km
Supermarkt Netto - 420 Meter
Bäckerei Landbäckerei - 1.2 km
Kindergarten Kita der pad gGmbH- 330 Meter
Schule Mahlsdorfer Grundschule- 830 Meter
Tankstelle HEM- 1.4 km
Arzt / Ärztin Hausarztpraxis Hönow- 1.2 km
Krankenhaus Haus 5, Lindenallee 7 -2 km
Polizei Polizeiposten- 1.9 km
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigung nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Adresse
12623 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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