Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 705 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Traumhaus. Es ist erschlossen und ermöglicht eine Bebauung gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich Ihr zukünftiges Zuhause harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügt.

Lage & Infrastruktur
Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch naturnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur örtlichen Grundschule Wiesenau – in weniger als fünf Minuten zu Fuß gelangen Ihre Kinder sicher zur Schule, was den Standort ideal für Familien macht.

Naturverbundenes Wohnen
Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Feldrandlage ein hohes Maß an Lebensqualität. Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder Fahrradtouren durch den Taunus. Die ruhige Umgebung macht das Grundstück zu einer Oase der Erholung, ohne auf die Vorteile der zentralen Lage verzichten zu müssen.

Bebauung & Bestand
Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, wodurch eine an das nachbarschaftliche Umfeld angepasste Bauweise ermöglicht wird. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine alte Scheune, deren Abriss mit geringen Kosten verbunden ist, sodass Sie Ihr Bauprojekt zeitnah und ohne große Aufwände verwirklichen können.

Fazit
Dieses Grundstück vereint eine erstklassige Lage mit optimalen Bedingungen für den Bau Ihres Wunschhauses. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen – hier finden Sie das perfekte Umfeld für ein neues Zuhause.

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                Neu-Anspach ist eine charmante Kleinstadt im Hochtaunuskreis in Hessen, die sich etwa 30 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und 10 Kilometer nördlich von Bad Homburg vor der Höhe befindet. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die grünen Hänge des Taunusgebirges, einer der beliebtesten Naturlandschaften der Region. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus waldreichen Höhenzügen, sanften Hügeln und gepflegten Wiesen, die zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholen in der Natur einladen.

Die Stadt Neu-Anspach selbst ist geprägt durch eine angenehme Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit etwa 15.000 Einwohnern bietet sie sowohl eine überschaubare Gemeinschaft als auch alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Freizeitangebote sind im Ort oder in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das historische Freilichtmuseum Hessenpark, das die Kulturgeschichte der Region zeigt, ist eine der bekanntesten Attraktionen der Stadt und zieht Besucher von nah und fern an.

Verkehrstechnisch ist Neu-Anspach gut angebunden: Die nahegelegene A5 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte, und über die Taunusbahn besteht eine direkte Verbindung nach Frankfurt. Mit dem Auto sind Frankfurt, Bad Homburg und auch der Frankfurter Flughafen bequem und schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Insgesamt bietet Neu-Anspach eine harmonische Lebensumgebung im Grünen, die durch ihre Nähe zu Frankfurt und die hohe Lebensqualität ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler ist. Der Charme der Landschaft und das umfassende Freizeitangebot machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort im Taunus.
                

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