Wir gehen für mindestens 3 Jahre ins Ausland und suchen für unser möbliertes Endreihenhaus eine nette Familie oder Paar ab dem 01.10.2025 als Mieter. Eine Option auf eine längere Mietzeit ist nicht ausgeschloßen. Unser Endreihenhaus in Südlage wurde 2017 umfangreich modernisiert. Helle, offene Räume, Einbauküche, Kaminofen, Shutter, 3-fach verglaste Fenster, bieten eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Zu dem Haus zählen neben fünf attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das 518m2 große Grundstück mit dem angelegten Garten umfasst das Haus auf allen drei Seiten vom Osten, über den Süden bis zum Westen. Im Keller befinden sich neben Waschmaschine und Trockner weitere Abstellmöglichkeiten. Die Garage ist ist direkt mit den Kellerräumen verbunden und hat Platz für 1 KfZ. Im Zuge der Modernisierung im Jahre 2017 wurde die Heizanlage von Öl auf Gastherme umgestellt.
Geräumiges Endreihenhaus in Wellingsbüttel, möbliert, befristet für 3 Jahre zu vermieten.
22391 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 185 m2 |
Nutzfläche | 185 m2 |
Grundstücksfläche | 518 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.10.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
2.950 € |
---|---|
Nebenkosten | + 580 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 3.530 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2017 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse im Herzen von Wellingsbüttel. Der Stadtkern von Wellingsbüttel ist fußläufig in 7 Min. zu erreichen. S-Bahn, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grund- sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Das AEZ ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Alstertal, sowie Parks und das Torhaus sind beliebte Naherholungsgebiete, sowie der renommierte Klipper THC befinden sich fast direkt vor der Haustür.
Adresse
22391 Hamburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wellingsbüttel