Verkauf eines BAUGRUNDSTÜCKS inkl. Projektierung und Baugenehmigung in der Metropolregion Nürnberg: geplant ist eine energieeffiziente Neubau-Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen ab 83 m² bis zum Penthouse mit 147 m².
Im Zentrum von Rückersdorf ist ein architektonisch ansprechendes KfW-55 Immobilienprojekt mit 10 neuen Wohnungen geplant.
Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen: Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse.
Im Kellergeschoss sind insges. 22 Tiefgaragenstellplätze vorgesehen, dazu separate Kellerräume für jede Wohneinheit. Der Aufzug geht von hier bis ins 2. OG / PH. Zusätzlich sind noch drei Besucherstellplätze beim Eingangsbereich genehmigt.
Ihre Zielgruppe bei Verkauf und/oder Vermietung: Singles, Paare, Familien und Senioren - geeignet für alle, die langfristig in einem anspruchsvollen Zuhause wohnen wollen. Zudem ist die Anbindung für Pendler nach Nürnberg ideal, denn die Bahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle weiteren Unterlagen.
Grundstück mit Projektentwicklung Metropolregion Nürnberg: MFH mit 10 WE, TG, Aufzug. Baugen. vorh.
90607 Rückersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.503 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Mehrfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | sofort |
Kosten
| Miete pro Jahr |
1.550.000 € |
|---|---|
| Provision |
1,19% Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Metropole Nürnberg und umgeben von herrlicher Natur befindet sich das malerische Rückersdorf. Die Altstadt verzaubert nicht nur mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, sondern kann auch mit hervorragender Infrastruktur punkten. Ob Supermarkt, Restaurant oder Café – alles ist in kürzester Zeit erreichbar.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – und das in Laufweite: 1 Minute Fußweg zum Bahnhof Rückersdorf und 11 Min. mit der Regionalbahn zum Hbf Nürnberg - 25 Min. mit dem Auto nach Nürnberg - 26 Min. mit dem Auto zum Flughafen Nürnberg - In unmittelbarer Nähe zum Kulturwaldgebiet Nürnberger Reichswald Nahe dem Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz.
Sonstige Angaben
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.
HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Adresse
90607 Rückersdorf
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