Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in Stromberg - "2 Häuser 1 Preis"! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, gleich zwei nebeneinander liegende Häuser zu erwerben, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die beiden Häuser befinden sich in zentraler Lage von Stromberg, einer charmanten Stadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus Wohnen und Arbeiten sowie eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen.
Das Wohn-Geschäftshaus, erbaut um ca. 1940, beeindruckt mit seinem historischen Charme und bietet im Erdgeschoss eine ehemalige Gaststätte, die auf einen neuen Betreiber oder einen Entwickler wartet, der das Gebäude auf Vordermann bringt. Über der Gaststätte erstreckt sich die Betreiberwohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, die entweder über die Gaststätte oder über einen separaten Eingang von außen zugänglich ist. Das 2. Obergeschoss bietet weiteres Potenzial für Entwicklung und könnte zu zusätzlichen Zimmern umgebaut werden. Eine große Garage rundet dieses Angebot ab und bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das zweite Haus, erbaut um ca. 1981, bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage eignet es sich ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Monteursunterkünfte oder Generationenwohnen.
Im Erdgeschoss führt Sie der Eingangsbereich in den Vorraum, von dem aus Sie in den Abstellraum gelangen. Ein Flur führt Sie weiter zu einem Wohnzimmer oder Arbeitszimmer (Büro), sowie zu einem neu installierten Bad und dem Heizungsraum. Die großzügige Wohnküche mit separatem Abstellraum im Obergeschoss bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliches Beisammensein. Ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein überdimensionales Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die eventuell noch weiter unterteilt werden könnten, sowie ein WC mit Waschbecken.
Die Böden wurden komplett neu gefliest und die Wände größtenteils neu verputzt, was dem Haus einen modernen und gepflegten Look verleiht.
Diese beiden Immobilien bieten sich ideal für eine Weiterentwicklung oder für handwerklich begabte Menschen an, die Wohnen und Vermieten verbinden möchten. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
            

                Stromberg, eine malerische Stadt inmitten des idyllischen Rhein-Hunsrück-Kreises, vereint charmanten ländlichen Flair mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, und ist von einer Vielzahl historischer Gebäude und pittoresker Straßen geprägt.
Die zentrale Lage von Stromberg macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die reizvolle Umgebung. Die Stadt selbst bietet eine lebendige Gemeinschaft und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Umgebung von Stromberg ist geprägt von einer atemberaubenden Naturkulisse: Von malerischen Weinbergen bis hin zu ausgedehnten Wäldern und Flüssen bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Kulturell Interessierte kommen in Stromberg ebenfalls auf ihre Kosten: Historische Bauwerke wie das Schloss Stromberg und die mittelalterliche Stadtmauer zeugen von der bewegten Geschichte der Region. Verschiedene Veranstaltungen und Festivals, wie etwa das jährliche Weinfest, sorgen für Unterhaltung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.
Die verkehrsgünstige Lage von Stromberg ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahnen A61 und A63 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Insgesamt bietet Stromberg seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen.