🌳 Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr – Wohnen, wo Weite und Natur sich begegnen!

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und genießen den Ausblick auf Ihr eigenes, ca. 1.550 m² großes Baugrundstück. Dieses Grundstück wird als noch zu vermessende Teilfläche verkauft und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren Wohntraum brauchen. Mit einer Breite von ca. 30 m und einer Tiefe von ca. 51 m ist es perfekt zugeschnitten, um Ihre Vorstellungen von einem modernen Einfamilienhaus oder einer großzügigen Villa zu verwirklichen.

✨ Attraktive Lage und natürliche Schönheit:
Eingebettet in die ruhige Umgebung von Großräschen, umgeben von großzügigen Grundstücken und weiten Grünflächen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der gewachsene Baumbestand mit überwiegend Nadelhölzern verleiht dem Grundstück einen charmanten, natürlichen Charakter, der Ruhe und Privatsphäre bietet.

🔑 Optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben:

Straßenseitige Erschließung: Die Einfahrt ist bereits vorhanden – Ihre Baupläne können direkt starten.

Rechteckiger Grundstückszuschnitt: Optimal für eine flexible Bebauung.

Ebene und vollständig umfriedete Fläche: Ideale Voraussetzungen für Ihre Projekte.

Bebauungsrecht nach §34 BauGB: Angleichung an die Nachbarschaftsbebauung.

🌿 Naturnahes Wohnen mit großzügigem Freiraum:
Die umliegenden Grundstücke sind ähnlich groß, was für eine lockere Bebauung mit großzügigen Abständen zwischen den Wohnhäusern sorgt. Die rückwärtigen Flächen bestehen aus Grünland, während gegenüber der Straße Ackerflächen liegen. Hier finden Sie Ruhe, Weite und ein harmonisches Miteinander mit der Natur – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.

📌 Wichtige Hinweise:
Die genaue Fläche wird noch vermessen, die Kosten für die Teilung und Vermessung trägt der Käufer.

💬 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück näher vorzustellen!
            

                Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Lerchenweg 14 in Großräschen. Die umliegenden Grundstücke sind ähnlich groß, was für eine lockere Bebauung mit großzügigen Abständen zwischen den Wohnhäusern sorgt. Die rückwärtigen Grundstücke bestehen aus Grünland, während gegenüber der Straße Ackerflächen liegen. Diese Umgebung bietet viel Ruhe und Weite und ermöglicht eine idyllische Wohnsituation mit guter Privatsphäre.
                

                Mit Beurkundung beim Notar entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in
Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Gerichtsstand ist Senftenberg.

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis sich abhängig von der Nachfrage noch verändern kann.