Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit Altbestand in Müllerland 13, 83620 Feldkirchen-Westerham. Auf einer Fläche von 2.694 m² befindet sich eine Tennishalle mit angeschlossener Gaststätte. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, Sportbegeisterte oder Projektentwickler.

Die Tennishalle umfasst eine Nutzfläche von 2.340 m² und erstreckt sich über drei Tennisplätze. Sie wird mit Gas beheizt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Sanierung oder Umgestaltung. Die Halle ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine Neunutzung oder Modernisierung.

Die angeschlossene Gaststätte verfügt über einen großzügigen Gastraum, eine Bar sowie Umkleiden und Duschen für Damen und Herren. Auch hier besteht Renovierungsbedarf, was Investoren die Chance gibt, das Objekt individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Besondere Merkmale:
✅ Grundstücksgröße: 2.694 m²
✅ Nutzfläche Tennishalle & Gaststätte: 2.340 m²
✅ 3 Tennisplätze in der Halle
✅ Gaststätte mit Gastraum, Bar, Umkleiden und Duschen
✅ Gasheizung
✅ Attraktive Lage in Feldkirchen-Westerham
            

                Feldkirchen-Westerham ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt ideal zwischen München und Rosenheim. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet "Müllerland".

???? Hervorragende Anbindung: Die Autobahn A8 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass sowohl München (ca. 40 Min.) als auch Rosenheim (ca. 20 Min.) schnell erreichbar sind.
???? Bahnhof in der Nähe: Der Bahnhof Feldkirchen-Westerham bietet regelmäßige Bahnverbindungen nach München und Rosenheim – ideal für Pendler oder Gäste.
???? Gute Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
???? Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Die Nähe zu den Alpen macht sie besonders attraktiv für Sport- und Naturbegeisterte.
                

                Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand. Obwohl der bestehende Altbestand – eine Tennishalle mit Gaststätte – renovierungsbedürftig ist, besteht die Möglichkeit, ihn durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen weiter zu nutzen oder an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Quelle der Bilder der Flurkarte ist der Bayern Atlas.
Die Heizung ist derzeit nicht funktionsfähig!