Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und ruhiger Atmosphäre. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung und die gemütlichen Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohngefühl.
Wohnfläche: 70m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
Küche: Separate Einbauküche oder offene Wohnküche (je nach Ausstattung)
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit Dusche und/oder Badewanne
Besonderheiten: Helle Räume mit Dachfenstern, teils sichtbare Holzbalken für ein gemütliches Ambiente.
Hochwertiger Bodenbelag (z. B. Laminat, Parkett oder Fliesen)
Zentralheizung / Fußbodenheizung
Abstellraum oder Kelleranteil
Optional: Balkon oder Dachterrasse mit schönem Ausblick
Lage und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.
Wohnen in moderner Wohnanlage / 3 ZKB / 70 qm / DG.
55543 Bad Kreuznach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.100 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1400 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 94,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
94,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Anzahl Wohneinheiten im Haus: 10
Lage
Bad Kreuznach Süd
Bad Kreuznach Süd ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Er liegt im südlichen Bereich der Stadt und grenzt an das Nahetal sowie an landwirtschaftlich geprägte Flächen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, insbesondere durch die Bundesstraßen B41 und B428, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in umliegende Orte wie Bretzenheim oder Gensingen ermöglichen.
Infrastruktur und Wirtschaftlich zeichnet sich Bad Kreuznach Süd durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Hier befinden sich unter anderem Industrie- und Handwerksbetriebe sowie Einkaufszentren und Supermärkte, die eine Nahversorgung für die Bewohner sicherstellen.
Der Stadtteil profitiert von der Nähe zur Natur, darunter Weinberge und Wanderwege, die entlang der Nahe verlaufen. Er bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was ihn für Pendler attraktiv macht.
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Sonstige Angaben
Diese Wohnung mieten Sie für 700,00 EUR Kaltmiete.
Bitte halten Sie zum Termin folgende Unterlagen bereit:
* SCHUFA
* 3 letzten Einkommensnachweise
* Personalausweiskopie
Adresse
55543 Bad Kreuznach
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