Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die Doppelhaushälfte im ERSTBEZUG verfügt über einen hellen Eingangsbereich über welchen Sie in das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das lichterfüllte, großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche gelangen. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die Terrasse und das dazugehörige Grundstück.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses teilt sich in drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche auf. Alle Wohnräume sind mit Design-Vinylbelag in Holzoptik versehen und ein Fernseh- und Multimediaanschluss steht im Wohn- und auch in den Schlafzimmern zur Verfügung.
Für wohlige Wärme im gesamten Haus ist durch Fußbodenheizung gesorgt.
Bei den Versorgern für Strom, Wasser und Heizung melden sich unsere Mieter selbst an. Diese Kosten sind zuzüglich zu beachten.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.670 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Nettokaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 50,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
50,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
EBK / Terrasse / Bodenbelag Wohnräume: PVC-Plankenboden / Abstellraum / WBad / DBad
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich gern an Frau Paulsen unter Tel: 01725199511 oder per Mail: christine.paulsen@semmelhaack.de.
Grundriss
Typ_02_eg_rechts
Typ_02_og_rechts
Adresse
Alte Gärtnerei 34a, 18273 Güstrow
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Preis- und Lageinformationen
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