Ob am See, in den Bergen oder in der Stadt: Sie entscheiden selbst. Dieses moderne Mobilheim bietet Ihnen die Flexibilität, an einem Standort Ihrer Wahl zu leben. 

Dieses exklusive Mobilheim ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Ob als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus für erholsame Aufenthalte am Wasser – dieses Haus vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau.

Das Gebäude:
Das moderne Mobilheim, ein maßgeschneiderter Neubau aus September 2022, vereint hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von 56 m² verteilen sich 3 Zimmer, die lichtdurchflutet und modern gestaltet sind.

- Schlafzimmer und Gästezimmer: Beide Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten.
Offene Wohnküche: Hier trifft Funktionalität auf Stil. Die hochwertige deutsche Markenküche umfasst Geräte wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, einen höhergelegten Backofen und einen Dampfgarer. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine einladende Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne.

- Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Fenster und stilvollen Feuchtraumpaneelen.

- Ausstattung: Helle Vinylböden in Grau und Deckenspots sorgen für ein modernes Ambiente. Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Energiesparhaus:
Dieses winterfeste Mobilheim punktet mit 25 cm dicken Wänden (davon 18 cm Wärmeschutzdämmung) sowie einer Frostschutzdämmung, die selbst bei niedrigen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima sorgt. 

Weitere Highlights:
- Dreifachverglasung und Lüftungsanlage für Energieeffizienz
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe für gleichmäßige Wärme
- Klimaanlage für zusätzlichen Komfort im Sommer
- Außenfassade aus langlebigem KERRA FRONT in moderner Holzoptik

Die Umgebung: 
Die Lage des Mobilheims besticht durch ihre Nähe zum idyllischen Concordiasee, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:

Freizeit und Erholung: 
Der Concordiasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Schwimmen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Der nahe gelegene Spielpark Seeland (ca. 1 km) ist besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn hervorragend. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für den Alltag ideal macht.

Aktuell befindet es sich auf einem gepachteten ca. 281 m² großen Grundstück am Concordiasee in Schadeleben. Sie haben hier auch die Möglichkeit, das Grundstück samt Mobilheim zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt für Grundstück und Mobilheim 168.500,00 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage. Der Kaufpreis setzt sich aus  49.500,00 € für das Grundstück und 119.000,00 € für das Mobilheim zusammen. Bitte beachten Sie, dass in diesem Fall die Grunderwerbsteuer auf den Grundstücksanteil zu zahlen ist.

Dieses stilvolle Mobilheim am Concordiasee bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung. Egal, ob Sie das Haus als festen Wohnsitz oder als Ferienhaus nutzen möchten – hier finden Sie eine private Oase, die höchste Ansprüche erfüllt.
            

                * Sonderanfertigung: modernes Mobilheim
* Energiesparhaus
* Baujahr 2022
* 3 Zimmer 
* hellgrauer Vinylboden
* Fußbodenheizung mit WLAN-Steuerung
* Klimaanlage
* Wärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Rollladen mit Fliegengitter
* WLAN vorhanden
* Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Fenster, WM-Anschluss
* Modernes, lichtdurchflutetes Design
* Zwei Stellplätze
* Ruhige, naturnahe Lage am Concordia See
* Gute Anbindung an die Autobahn
* Spielpark in Seeland nur 1 km entfernt
* Flexibel nutzbar
               

                Schadeleben, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Seeland, besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und der Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit Seen und Wäldern lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig bietet die Region eine solide Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.

Verkehrsanbindung: 
Bushaltestelle "Schadeleben Ortsmitte": ca. 500 m entfernt (Linie 145)
Bahnhof Frose: ca. 4,4 km entfernt
Autobahnanschlussstelle A36: ca. 3 km entfernt
Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof Leipzig: ca. 1 Stunde 45 Minuten

Einkaufen & Versorgung: 
Netto Filiale: ca. 5,1 km entfernt
Glückauf-Apotheke: ca. 5,2 km entfernt
Postfiliale: ca. 5 km entfernt

Erholung & Natur: 
Concordiasee: ca. 1 km entfernt
Seepromenade: ca. 1 km entfernt
Wanderwege im Selketal: ca. 1,5 km entfernt
Kultur & Freizeit

Königsauer Hof + Reiterhof: ca. 90 m entfernt
Sportplatz Schadeleben: ca. 800 m entfernt
Heimatstube Schadeleben: ca. 700 m entfernt

Bildungseinrichtungen:
Kita "Seelandsterne": ca. 360 m entfernt
Grundschule Nachterstedt: ca. 4,5 km entfernt
Sekundarschule Seelandschule Nachterstedt: ca. 4,5 km entfernt
Gymnasium Aschersleben: ca. 12 km entfernt
Berufsbildende Schulen Aschersleben: ca. 12 km entfernt
Universität Halle-Wittenberg: ca. 60 km entfernt

Zusammenfassend bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit von Versorgungs- und Bildungseinrichtungen, was sie besonders lebenswert macht.
                

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