Mühlenbecker Land, ein malerischer Ort nördlich von Berlin, zeichnet sich durch seine naturnahe Lage am Rande der Hauptstadt aus. Umgeben von Wäldern, Feldern und dem nahegelegenen Mühlenbecker See bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

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Zum Verkauf steht ein attraktives, geteiltes Mehrfamilienhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 98,75 m² und 139,65 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Geschosse und bietet ausgebaute Wohneinheiten sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss. Diese Struktur ermöglicht eine vielfältige Nutzung der Flächen und sorgt für eine hohe Nachfrage bei Mietinteressenten. Die Wohnanlage verfügt über sieben Stellplätze, was den Komfort für die Mieter erheblich steigert.

Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und stellt eine nachhaltige Kapitalanlage dar. Es bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Mietpotenzial in einem attraktiven Wohnumfeld. Mit seinen 15 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von etwa 980 m² präsentiert sich das Objekt in gepflegtem Zustand mit normaler Ausstattung. Alle Einheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet und langfristig vermietet.

Diese Immobilie stellt eine sichere und lohnende Investition dar – eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die ein sorgenfreies Investment mit stabilen Mieteinnahmen suchen.
            

                ++ Sieben vermietete Wohneinheiten
++ Wohnflächen zwischen 98,75 m² und 139,65 m²
++ Vier Geschosse mit ausgebautem Unter- und Dachgeschoss
++ Sieben Stellplätze für Mieter
++ Gepflegter Zustand mit normaler Ausstattung
++ Einbauküchen in allen Wohneinheiten
++ Voll vermietet mit langfristigen Mietverhältnissen
               

                Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Mühlenbecker Land, nördlich von Berlin. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Verbindung aus Natur und urbaner Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Mühlenbecker See bietet die Region ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedene Dienstleister. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten. Zudem stehen medizinische Einrichtungen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, um eine optimale Versorgung sicherzustellen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Berlin schnell erreichbar. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen eine zügige Anbindung an die Hauptstadt, während öffentliche Verkehrsmittel eine bequeme Alternative für Pendler bieten. Trotz der Nähe zur Großstadt bleibt das Wohnumfeld ruhig und geprägt von einer hohen Lebensqualität.
                

                
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WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien.

Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie.

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Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden.