Dieses besondere Grundstück ist eine Rarität in Bestlage von Schmitten-Dorfweil. Eingebettet in eine grüne und gepflegte Umgebung mit unverbaubarem Blick auf den Pferdskopf bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. 

Das Grundstück ist gut geschnitten und lässt viel Raum für kreative Bau-Ideen, da es keinen Bebauungsplan gibt. Es ist nach § 34 BauGb zu bebauen, d. h. die Bebauung orientiert sich an den örtlichen Gegebenheiten (Nachbarschaftsbebauung, Orientierung an der umliegenden Bebauung) und erlaubt eine großzügige Ausnutzung. Das sonnige Grundstück ist erschlossen und befindet sich mitten in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft.
Ein Bodengutachten aus 2012 liegt vor und wird zur Information an den Käufer gerne weitergegeben.

Eine Teilung des Grundstücks ist grundsätzlich möglich, da hier 3 Flurstücke zusammengefasst werden. Eine Aufteilung des Grundstücks müsste aber vom Käufer realisiert werden, da jetzt ausschließlich „am Stück“ verkauft wird. 

Gerne können wir ein Besichtigungstermin vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Grundstück, auf dem Sie Ihr Traumhaus nach individuellen Wünschen errichten können.

            

                Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Großgemeinde, die im Hochtaunus liegt. In dem anerkannten Luftkurort, in dem man sehr erholsamen Urlaub machen kann, leben ca. 9000 Einwohner. 

Schmitten ist von Frankfurt aus sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie mit dem Auto erreichbar. Die Buslinien der RMV verbinden Dorfweil mit umliegenden Städten und ermöglichen so eine Anbindung an das Frankfurter S-Bahn-Netz. 
Zum Frankfurter Flughafen sowie zum Frankfurter Hauptbahnhof benötigt man ca. 40 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW. In die Königsteiner Innenstadt sind es etwa 20 Autominuten.

Schmitten-Dorfweil ist ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur suchen, ohne dabei auf eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verzichten zu wollen. Die wunderschöne Natur des Taunusgebirges, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Städten und der vorhandenen Infrastruktur, machen diesen Ortsteil zu einem attraktiven Wohnort. 

Diese waldreiche Gegend bietet für Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten von Spaziergängen bis zu ausgedehnten Touren zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ausflugsziele, die in der Nähe liegen, sind z. B. Lochmühle, Römerkastell Saalburg und der Opel-Zoo.

                

                Dorfweil bietet eine gute lokale Infrastruktur, die alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. In den benachbarten Ortsteilen finden sich:

- Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte und Supermärkte in Schmitten und den umliegenden Ortschaften. In Bad Homburg, Neu-Anspach und Usingen finden Sie darüber hinaus größere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte.

- Bildung: In den verschiedenen Dorfteilen gibt es Kindergärten und eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden (z. B. in Usingen, Königstein und Oberursel) ansässig und gut erreichbar sind. 

- Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind in Schmitten und den Nachbargemeinden vorhanden. Darüber hinaus sind Krankenhäuser und Facharztpraxen in Usingen, Bad Homburg und Frankfurt gut erreichbar.

- Freizeit und Kultur: Die Region rund um Dorfweil und Schmitten ist bekannt für ihre Wander- und Radwege, den Feldberg und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Taunus. In den nahegelegenen Städten bieten sich kulturelle Angebote wie Kino, Theater, Museen und regelmäßige Veranstaltungen an.