Dieses Haus besticht durch seinen großen Garten mit viel Raum, sowie Privatsphäre. Neben zwei Terrassen finden Sie auch einen Freisitz mit Grill, der zum Entspannen und Genießen einlädt – ideal für sonnige Tage oder gemütliche Abende.

Der einladende Flur mit klassischem Gäste-WC in weiß setzt einen stilvollen Akzent, während der Parkettboden in Wallnussoptik für warme, harmonische Atmosphäre sorgt. Der große, helle Wohnbereich wird zum Blickfang durch den Kamin – ein gemütlicher Mittelpunkt für Familienabende oder gesellige Stunden. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, ebenso wie vom Essbereich, der einen Zugang zur Ost-Terrasse bietet.
Die funktionstüchtige Küche in zeitloser Optik bietet neben praktischem Komfort auch Zugang zum Garten.

Über den hell gefliesten Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ebenfalls von diesem Schlafzimmer erreichen Sie direkt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen. Eines der Zimmer ist durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ergänzt.

Im Dachgeschoss mit Korkboden bieten zwei weitere Räume Platz für individuelle Gestaltung – ob Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken bietet zusätzlichen Komfort. Große Fenster und Dachfenster sorgen Im Dachgeschoss für lichtdurchflutete, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Doppelhaushälfte verfügt zudem über einen praktischen Keller. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Stellplatz für Waschmaschine/Trockner. Ein Technikraum und ein Hobbyraum bieten praktische Staumöglichkeiten. Eine dazugehörige Garage und ein Stellplatz runden das bestehende Angebot optimal ab.

Dieses Haus vereint Wohnqualität, Flexibilität und Freiraum – ideal für jeden, der Wert auf Gemütlichkeit, Funktionalität und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. 
Ein Zuhause, das Raum für alle Lebensphasen bietet!

Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Sebastian Sedlmayr

SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
            

                Die Gemeinde Seefeld mit ca. 7800 Einwohnern liegt am nördlichen Ufer des Pilsensees, ca. 14 km westlich der Kreisstadt Starnberg. Das Schloss Seefeld, der Pilsensee, wunderbar weitläufige Wiesen und Wälder umrahmen diese schöne Ortschaft. Sie finden hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Medizinisch ist der Ort mit mehreren Ärzten, Apotheken und einer eigenen Klinik ebenfalls breit aufgestellt. Mehrere Kinderbetreuungsmöglichkeiten und eine Grundschule sind vorhanden und verschiedene Busverbindungen, sowie die S-Bahn im Ortsteil Hechendorf bringen Sie bequem von A nach B. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie unkompliziert in kurzer Zeit über die A96. Eine Vielzahl an Vereinen bietet zudem jeder Altersgruppe eine optimale Freizeitgestaltung und lässt hier keine Wünsche offen. Durch die optimale Lage im Herzen des 5-Seen-Landes ist Seefeld auch ein wunderbarer Ausgangspunkt für Wanderungen oder Fahrradtouren. Nicht umsonst ist diese Gemeinde eine der beliebtesten Wohngegenden der Region.

Microlage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Seefeld, Ortsteil Oberalting. Mitten im Herzen des 5-Seen-Landes können Sie alle Vorteile dieser beliebten Wohngegend genießen. Durch die zentrale Lage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet Ihnen dieses Objekt eine hervorragende Ausgangsposition für das perfekte Zuhause. Der nahegelegene Pilsensee ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Nutzen Sie die Chance, ein einzigartiges und individuelles Schmuckstück in einer der beliebtesten Gegenden Bayerns zu beziehen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.